Fondé en 1923, le Groupe Giboire est une entreprise familiale qui s'est forgée une solide réputation dans le secteur de l'immobilier depuis 100 ans. Le groupe est aujourd'hui un acteur d'envergure nationale employant plus de 320 collaborateurs en Bretagne, Pays de la Loire, Ile-de-France, Auvergne Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et sur l'arc méditerranéen.
L'activité du groupe couvre l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : promotion immobilière et aménagement foncier, transaction en habitation, gestion locative, immobilier d'entreprise et de commerce, et développe de nouveaux métiers de services comme le coworking et le syndic de copropriété.
L'entreprise entretient sa singularité par une indépendance totale et une grande liberté dans ses prises de décision. Elle est attachée aux valeurs de respect, d'engagement, de collaboration et d'excellence, et cela se traduit au quotidien dans les relations qu'elle entretient avec ses collaborateurs, ses clients et ses partenaires. Rattaché(e) à la Responsable juridique Construction et Assurances, vous serez en charge des problématiques liées au droit de la construction (en cours de chantier et post réception), au droit des assurances et ponctuellement au droit de l'urbanisme.
Vous serez également l'interlocuteur privilégié de nos avocats et courtiers.
Véritable interface entre les interlocuteurs internes et externes, vous assurez un rôle de conseil, de prévention des risques et de défense des intérêts du Groupe et en particulier :
- Souscrire les assurances dommages ouvrage pour chaque opération,
- Rédiger les courriers de contestation en réponse au positionnement des assureurs (refus de garantie, demande de pièces complémentaires infondées),
- Rédiger les déclarations de sinistre Responsabilité Civile (litiges avec des tiers),
- Suivre, en lien avec les avocats partenaires et la responsable juridique, les contentieux en droit de la construction (analyse de rapports d'expertise, de jugements, préparation des assignations)
- Rédaction des protocoles d'accord transactionnels conclus avec les acquéreurs, les tiers ou les entreprises contractantes,
- Alimenter les tableaux de suivi sur ces différents sujets,
- Proposer une veille juridique mensuelle,
- Conseiller les opérationnels au stade du montage de l'opération concernant les problématiques juridiques avec les riverains (référé préventif, application des règles du code civil en matière de vues, trouble anormal de voisinage, contrat de maîtrise d'oeuvre)
- Conseiller les opérationnels au stade du la construction de l'opération et du SAV sur les litiges pouvant survenir avec les constructeurs et avec les clients.
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