Directeur de programmes/projets immobiliers - idf sud directeur de programmes/projets immobiliers - idf sud

Vos missions au quotidien
Le Directeur de Programmes supervise et pilote les projets immobiliers, depuis la réponse aux appels d’offres jusqu’à la livraison, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Sous l’autorité du Directeur Régional, et dans le cadre de la stratégie de Sogeprom, il s’assure de la réalisation des projets dont il a la responsabilité.

1. Il gère directement plusieurs projets immobiliers à ses différentes phases : en montage, en commercialisation et en suivi de réalisation. Il est le chef d’orchestre pour :

- Suivre en direct des grands projets, des projets mixtes et complexes ;

- Fédérer une équipe de partenaires internes et externes, pour élaborer une candidature répondant aux enjeux et attentes de la ville et du territoire ;

- S’informer régulièrement des innovations internes et externes et entretenir une culture de veille, start-up, et nouveaux modes constructifs alternatifs ;

- Définir et adapter la stratégie en fonction des difficultés rencontrées sur les opérations ;

- Arbitrer les décisions qui engagent la société ;

- Manager son équipe projet : définir leurs missions, fixer leurs objectifs, les motiver, contrôler leurs activités, évaluer leurs performances et compétences ; participer au recrutement de collaborateurs ;

- S’assurer de l’atteinte des objectifs commerciaux, techniques et financiers ;

2. Il participe à l’identification des Appels d’offres, présentant une opportunité pour Sogeprom, auprès de tous les acteurs de son territoire et définit une stratégie de réponse ; il s’agit de :

- Développer, entretenir et animer un réseau commercial auprès des acteurs publics (élus, SEM d'aménagements, fonctionnaires territoriaux en charge des politiques d'urbanisme et d'aménagement) et d’acteurs privés (investisseurs institutionnels, foncières, utilisateurs) ;

- Participer aux évènements de son territoire et organiser des animations pour les partenaires locaux (visites de chantiers ou opérations réalisées) ;

- Créer de la valeur en initiant de nouvelles opportunités de développement avec différents partenaires : réinventer des friches industrielles, transformer de bureaux en logements, renforcer la synergie avec les éventuels prospects de la Société Générale, etc ;

- Anticiper les risques et les opportunités d’une consultation.

3. Il assurera le reporting de son activité :

- Mettre en place et suivre des tableaux de bords d’activité pour assurer le reporting auprès de la Direction ;

- Présenter les revues de bilans trimestrielles ;

- Transmettre à la Direction son retour d’expérience sur les opportunités foncières et l’évolution du marché.