Directeur développement foncier

Création de poste – Directeur Développement Foncier H/F – Marseille Bee To B Recrutement Conseil accompagne un acteur reconnu de la promotion immobilière résidentielle en Provence, fortement ancré localement et adossé à un groupe national structuré. Dans le cadre du renforcement de son agence marseillaise, notre client crée un poste de Directeur Développement Foncier H/F. L’enjeu est clair : structurer, piloter et incarner la stratégie de développement foncier de l’agence, sur un territoire exigeant où la qualité du réseau, la finesse d’analyse et la capacité à sécuriser les bons dossiers font toute la différence. Votre rôle : Rattaché(e) à la Direction d’agence, vous prenez la responsabilité d’une équipe développement déjà constituée, composée de directeurs développement adjoints, d’attachés fonciers et d’un alternant. Votre mission consiste à donner un cap clair au service, à prioriser les actions de prospection, à accompagner les équipes dans les négociations complexes et à contribuer directement à la reconstitution d’un pipe foncier qualitatif. Vous intervenez notamment sur : le management, l’animation et la montée en compétence de l’équipe développement ; la définition et le pilotage de la stratégie de prospection foncière ; l’identification, l’analyse et la sécurisation d’opportunités foncières ; la négociation avec les propriétaires, collectivités, aménageurs, notaires, apporteurs d’affaires et partenaires institutionnels ; l’analyse des faisabilités, des bilans promoteurs et des risques associés ; la préparation et la présentation des dossiers en comité d’engagement ; le suivi des objectifs de lots, de marge, de cash-flow et de transformation des affaires ; la conservation d’une production propre sur certains dossiers stratégiques. Le périmètre de l'agence couvre principalement Marseille, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, les Alpes-de-Haute-Provence et les Hautes-Alpes. Les opérations portent majoritairement sur du logement résidentiel, avec des sujets pouvant intégrer des résidences gérées, résidences étudiantes, opérations mixtes, hôtellerie, terrains à bâtir ou réhabilitation à la marge. Pourquoi ce poste est intéressant : Il s’agit d’une création de poste attendue par les équipes, pensée pour renforcer le pilotage du développement et accompagner les ambitions de l’agence. Vous rejoignez une organisation qui combine : l’ancrage local d’un promoteur reconnu en Provence ; les moyens, outils et circuits de validation d’un groupe national ; une équipe développement déjà en place ; un territoire à fort enjeu ; une fonction à la fois managériale, stratégique et opérationnelle. Le contexte de marché impose aujourd’hui davantage de sélectivité, une lecture fine des équilibres économiques et une vraie capacité à dialoguer avec les collectivités. Ce poste s’adresse donc à un profil capable de conjuguer développement, pré-montage, négociation, management et représentation interne. Le profil recherché Vous disposez d’une expérience confirmée en développement foncier, idéalement acquise en promotion immobilière résidentielle. Vous avez déjà sourcé, analysé, négocié et sécurisé des opérations. Vous savez construire un réseau (apporteurs d'affaires, prescripteurs), qualifier un foncier, défendre un bilan et porter un dossier jusqu’au comité d'engagement. Une expérience managériale est attendue, ou à défaut une capacité claire à encadrer, accompagner et faire progresser une équipe. Vous êtes reconnu(e) pour : votre tempérament de développeur ; votre ancrage terrain ; votre réseau local ou votre capacité à le structurer rapidement ; votre sens de la négociation ; votre crédibilité auprès des collectivités et partenaires ; votre lecture des bilans et des équilibres économiques ; votre capacité à fixer des priorités et à embarquer une équipe ; votre exigence dans la qualité des dossiers présentés. Conditions Poste basé à Marseille Déplacements réguliers à prévoir sur le périmètre régional Rémunération fixe selon profil variable Process confidentiel, piloté par Bee To B Recrutement Conseil Vous êtes directeur développement ou directeur développement adjoint, responsable développement très confirmé, et vous souhaitez prendre une dimension plus stratégique dans un environnement structuré, engagé et fortement implanté localement ? Je serai ravie d’échanger avec vous en toute confidentialité. Vous pouvez me contacter directement en message privé. Cécily Bretel Bee To B Recrutement Conseil Poste ouvert à compétences égales à tous les talents, y compris aux personnes en situation de handicap.