Description de la mission
Rejoignez une coopérative engagée et participez au développement de nos projets immobiliers !
NOUS RECRUTONS
Dans le cadre dun remplacement, un poste de responsable dopérations est à pouvoir pour renforcer léquipe de la maîtrise douvrage et assurer la conduite dopérations de construction (principalement dans le cadre de projets de réhabilitation) sur le territoire du Vaucluse.
Poste basé à Avignon.
VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise douvrage (construction, réhabilitation) et de VEFA, le pilotage et lexécution des travaux jusquà la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.
Vos missions principales :
1. Contribuer à lidentification dopportunités foncières ou de VEFA
2. Piloter la réalisation des projets immobiliers, de létude dopportunité jusquà la clôture
3. Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de lentreprise et les études marketing
4. Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations durbanisme et les concessionnaires
5. Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions)
6. Transmettre les éléments nécessaires à létablissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
7. Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
8. Proposer léquipe dingénierie (maîtrise dœuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
9. Veiller à loptimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
10. Rédiger les documents techniques de consultation, dappels doffres et danalyses, jusquà la signature des travaux
11. Présenter les dossiers en commission dappel doffres
12. Assurer la conduite des travaux et le suivi de lexécution des chantiers en lien avec léquipe dingénierie
13. Coordonner le suivi général des opérations et lexécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire linterface avec la Direction Commerciale, la Direction de la Proximité et le pôle dAnimation Patrimoniale
14. Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de louvrage
15. Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de lopération
Profil
VOTRE PROFIL
De formation BAC (maîtrise douvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez dune expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier dopérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.
Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et durbanisme, montage technique, financier et juridique dopérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre dêtre rapidement opérationnel.
Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités dorganisation et de gestionnaire, capacité doptimisation de projet dans sa globalité, capacité dadaptation et réactivité seront autant datouts pour réussir dans cette mission.
Connaissance de lenvironnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.
Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.
Fourchette de salaire
43-47 k
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