ERILIA Nous avons besoin de vous pour renforcer notre antenne Erilia Toulon. Vous mettrez en oeuvre la politique technique de maintien en usage ou d'amélioration du patrimoine existant dans le respect du budget. Vous assurerez la planification, la coordination et le suivi global de l'activité maintenance de l'agence.
Dans ce cadre vos missions seront :
Plan technique et budgétaire :
Etablir un plan et un budget d'entretien annuel en lien avec le Directeur d'agence
Etablir des diagnostics techniques et gérer la planification des travaux
Définir les travaux à réaliser dans les appartements suite à l'état des lieux
Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises
Ouvrir les appels d'offres en collaboration avec le service Achat et valider les devis
Visiter régulièrement les groupes immobiliers
Veiller au respect des obligations réglementaires en matière de sécurité des biens et des personnes sur les ensembles
Conduite de travaux de maintenance :
Exécuter l'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget affecté
Être responsable des travaux de maintenance et suivre leur qualité
Faire assurer la maîtrise d'oeuvre des travaux et contrôler la réception
Être le garant du respect des budgets et des délais pour l'ensemble des travaux à charge
Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d'exploitation.
Veiller à la satisfaction des clients et participer à la maîtrise des charges
Suivi administratif :
Réaliser le suivi administratif et financier des opérations.
Veiller au respect des règles administratives et comptables en vigueur dans la société
Assurer la gestion des sinistres en liaison avec le Pôle Assurances et/ou le Service DO
Gérer les devis et bons de commandes
Relations externes :
Analyser la pertinence des réclamations et répondre aux demandes locataires
Assurer le traitement des réclamations locataires et les relations avec les amicales
Faire le lien avec les services publics intervenant sur le patrimoine de la société
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