Directeur.trice de programmes de projets mixtes (f/h) - cdi

A propos de NOVAXIA
Première société à mission du secteur immobilier et pionnier du recyclage urbain, le groupe Novaxia est une entreprise spécialisée dans l’investissement immobilier durable qui a pour objectif de « mettre le sens à profit ». Née de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe ces deux expertises pour mener à bien, au bénéfice de ses investisseurs et de toutes les parties-prenantes de la ville, des projets immobiliers à fort impact social, sociétal et environnemental tels que la production de logements à partir d’actifs tertiaires obsolètes grâce au recyclage urbain et à l’amélioration du parc tertiaire à potentiel grâce à la gestion immobilière durable. Le groupe Novaxia, à travers ses filiales Novaxia Investissement et Novaxia Développement, gère 45 actifs immobilier de rendement et pilote un pipeline de 95 projets en cours de développement. Novaxia fait partie des Champions de la Croissance Les Echos/Statista pour la 6ème année consécutive. www.novaxia.fr.

A propos de Novaxia Développement
Avec 45 opérations livrées et 95 projets - représentant près de 23 000 logements - en cours de développement, Novaxia Développement, maître d’ouvrage délégué du groupe Novaxia, est un acteur de référence du recyclage d’actifs immobiliers obsolètes en programmes à forte valeur ajoutée, programmes résidentiels et opérations mixtes notamment. Soucieux d’avoir un impact positif sur les territoires et les communautés, Novaxia Développement intègre des objectifs ESG rigoureux, en matière de construction bas carbone, de renaturation urbaine et d’immobilier solidaire et s’efforce de dépasser les standards environnementaux en alignant ses projets avec la Taxonomie Européenne.

Avantages :
* RTT
* Tickets restaurants
* Mutuelle
* Téléphone
* 50% Transports
* Participation



En nous rejoignant en tant que Directeur(trice) de Programmes Mixtes au sein de l’équipe Novaxia Développement, tu pourras :
-Prendre en charge des opérations de recyclage urbain de A à Z, de la signature de la promesse jusqu’au service après-vente ;
-Accompagner et faire monter en compétences des Responsables de Programmes ;
-Participer à la mise en place et au suivi de nos engagements RSE sur le plan opérationnel.

TES MISSIONS :
Véritable chef d’orchestre, tu réaliseras et géreras un ensemble d’opérations immobilières de la conception jusqu’au service après-vente tout en respectant les indicateurs de performance (rentabilité, coût, délais). Tu prendras en charge une partie des opérations directement et d’autres indirectement à travers le management de deux Responsables de Programmes.
Tu travailleras principalement en co-promotion avec d’autres acteurs majeurs de l’immobilier.
MONTAGE D’OPERATION
-Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité financière et architecturale après acquisition du foncier par l’équipe Investissement ;
-Assurer les relations avec les collectivités pour le volet déclarations, autorisations et permis ;
-Préparer le dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…) ;
-Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;

SUIVI DES PROGRAMMES : GESTION TECHNIQUE, COMMERCIALE, FINANCIERE & JURIDIQUE
-Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises ;
-S’assurer, par l’intermédiaire de la maitrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets, et de la bonne exécution de l’ouvrage ;
-Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif et le pilotage des honoraires de gestion ;
-Participer et soutenir activement le volet commercial (lancement, établissement d’une grille de prix, suivi de la commercialisation et des négociations)
-Assurer le cas échéant les livraisons et la gestion du parfait achèvement ;

MANAGEMENT DE RESPONSABLES DE PROGRAMMES
-Recruter : définir les profils adaptés et sélectionner les meilleurs candidats
-Animer : Motiver, fédérer et développer l’esprit d’équipe en étant garant de l’implication des responsables des partenariats sur les objectifs
-Former : assurer la montée en compétences de son équipe
-S’assurer du respect et de l’application du processus RH en vigueur au sein de l’entreprise (évaluation, définition des objectifs …)



TON PROFIL
Tu es issu(e) d’une école de commerce ou d’ingénieur avec un bagage immobilier (formation technique ou juridique) ou d’une formation universitaire, en droit ou en immobilier.
Tu as une expérience confirmée en gestion de projets immobiliers, qui t’a permis de développer ton sens de l’organisation, ta rigueur et ton esprit d’analyse.
Ta communication en transverse et ta capacité à convaincre te permettent d’avancer sur tous les sujets de manière autonome et de t’adapter à différents publics et interlocuteurs.
Tu maîtrises les aspects techniques et réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement...
Tu as le sens de la négociation et de la gestion contractuelle et financière pour mener à bien les projets (coûts, qualité, délais)
Tu aimes apprendre et tu sais cerner rapidement les enjeux économiques, sociaux et environnementaux sur des projets complexes.
Tu as une vraie fibre managériale qui te permet d’encadrer une équipe et de la faire grandir.

Ce poste n’est pas fait pour toi si :
-Tu aimes les environnements très structurés dans lequel ton champ d’action est strictement défini.
-Tu n’es pas un intrapreneur dans l’âme.
-Tu n’es qu’à moitié passionné(e) par l’immobilier et la RSE

Tu t’es reconnu(e) dans cette annonce et tu as toujours envie de nous rejoindre ?