Comptable charges locatives h/f

Missions essentielles
- Etablir les charges locatives et leurs régularisations en
suivant la réglementation et les procédures en vigueur :
- Effectuer la révision comptable et le contrôle des charges
récupérables
- Contrôler la cohérence des soldes par immeuble avec la
comptabilité générale
- Assurer le contrôle des consommations de fluides et leur
refacturation auprès des locataires
- Contrôler les tantièmes, modifier et valider les bases de
répartition (équipements, fluides)
- Calculer les dépenses et leur répartition, via des ordres
d'exploitation
- Vérifier la bonne adéquation entre les acomptes de charges et
la réalité des dépenses
- Arrêter les écritures comptables, réajuster les provisions et
proposer les nouveaux acomptes de charges
- Centraliser les documents justifiant des dépenses
récupérables imputées aux locataires
- Traiter les demandes et les réclamations des clients
relatives au calcul des charges locatives
- Assurer le relationnel avec les syndics d'immeuble et les
amicales des locataires
- Participer à l'établissement des budgets prévisionnel avec
le service Gestion locative et le service Technique
(nouvelles provisions sur programmes neufs)
- Réaliser diverses analyses pour alerter et conseiller le
service Gestion Locative (ratios, provisions pour charges,
simulations budgétaires, analytiques)