Espaces Ferroviaires est la filiale de développement urbain et immobilier du groupe SNCF. En tant qu’aménageur et promoteur immobilier, elle porte de la stratégie à la réalisation de la maîtrise d’ouvrage de la reconversion des sites SNCF qui n’ont plus d’utilité pour l’activité du Groupe.
Contexte : Rattaché(e) au Responsable du contrôle financier, il/elle assiste au suivi financier des opérations d’aménagement et de promotion d’Espaces Ferroviaires et ses filiales. L’équipe du contrôle financier (2 collaborateurs) est rattachée à la direction administrative et financière.
Le portefeuille de projets d’aménagement et de promotion comprend une cinquantaine de projets en développement, répartis dans les principales métropoles françaises (Grand Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Rennes, Strasbourg, etc). Quelques exemples d’opérations emblématiques :
* Gare de Lyon – Les Messageries (Paris 12e)
* Hébert (Paris 18e)
* Ordener – Jardin des Mécanos (Paris 18e)
* Bordeaux Amédée Sud (à côté de la gare Saint-Jean)
* Toulouse Raynal Sernam (à côté de la gare Matabiau)
* Lyon Mouche (Quartier Gerland)
* Chapelle Internationale (Paris 18e)
Missions :
Participer au suivi des bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion :
* Suivre les coûts et le planning des acquisitions foncières, des dépenses et des ventes ;
* Mettre à jour les prévisions de trésorerie dans le logiciel de gestion Gesprojet ;
* Suivre les financements en fonds propres et en crédit ;
* Préparer les revues mensuelles/trimestrielles avec les différentes directions opérationnelles (planning, instructions, compte-rendu).
Participer à la construction du Budget annuel et du Plan Stratégique à 10 ans :
* Mettre à jour le périmètre des projets ;
* Assister au montage des bilans de projet en développement ;
* Préparer la consolidation des bilans financiers des opérations d’aménagement et de promotion ;
* Analyser les écarts budget vs réel et synthétiser la trajectoire financière consolidée ;
* Préparer les reportings et la réconciliation des données avec le groupe SNCF ;
* Préparer les supports de synthèse à destination du Comité Stratégique ;
* Saisir des données financières dans l’outil de consolidation groupe (SAP FC).
Participer au suivi consolidé des besoins de trésorerie et des financements (fonds propres et crédits).
Préparer les supports diffusés auprès de la direction générale et des actionnaires.
Participer à d la modélisation Excel et au bon fonctionnement du logiciel de gestion Gesprojet.
Formation :
* Etudiant en école de commerce, école d’ingénieur ou Master en finance d’entreprise / immobilier
Expérience professionnelle:
* Une première expérience en direction financière et/ou dans le secteur de l’immobilier / aménagement serait un plus
Compétences requises :
* Maîtrise des notions de base de la finance (finance d’entreprise, financement et trésorerie) ;
* Maîtrise d’Excel et d’Office 365 (Power Point, Word, Teams, OneDrive);
* Capacité à travailler en mode projet.
Savoir-faire et savoir être:
* Appétence pour l’immobilier et l’aménagement urbain ;
* Capacité d’analyse des chiffres;
* Esprit de synthèse ;
* Rigueur et sens de l’organisation ;
* Bonnes qualités relationnelles.
Le poste débuterait en octobre 2025.
La durée d’alternance peut varier entre 12 et 24 mois.
Si vous êtes intéressé(e) par ces missions, postulez à l’adresse suivante recrutement@espacesferroviaires.fr et rejoignez une équipe dynamique et engagée.
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