HERAULT LOGEMENT
Hérault Logement recrute pour sa Direction du développement et maitrise d'ouvrage, un ou une Gestionnaire d'opérations gros entretiens et réhabilitation basé à Montpellier.
Mission:
Au sein du service Gros Entretien et Réhabilitation, Il (elle) pilote des opérations de gros entretien sur le patrimoine d'Hérault Logement : tant dans les logements locatifs, que dans les locaux spécifiques (commerces, foyers ), ou les logements mis en vente. Vous intervenez sur des opérations variées relevant du patrimoine existant, dans une logique de diagnostic, priorisation, consultation, suivi de travaux et sécurisation de la bonne exécution, en lien avec les agences et les partenaires internes et externes.
Il s'agit d'un poste à dominante terrain et opérationnelle, nécessitant autonomie, méthode, réactivité et sens pratique.
Activités principales et responsabilités
Piloter les opérations de gros entretien Fonctionnement et en Investissement, Programmés et Non Programmés
Identifier, analyser et prioriser les besoins de travaux sur le patrimoine avec les agences de proximité
Définir la nature des interventions à engager en fonction des enjeux techniques, d'usage, de sécurité, de délai et de coût
Assurer le montage, l'organisation et le suivi des opérations confiées
Programmer, suivre et réceptionner les travaux conformes au label HSS (Habitat Sénior Service) en suivant et respectant des procédures HSS
Veiller au respect des objectifs de qualité, de planning et de budget
Préparer les consultations et suivre les prestataires
Participer à la définition du besoin et à la constitution des pièces nécessaires à la consultation
Faire réaliser les diagnostics nécessaires
Analyser les offres reçues et contribuer au choix des prestataires et des entreprises
Réaliser les démarches administratives nécessaires
Assurer le lien avec les maîtres d'oeuvre, bureaux d'études, coordonnateurs SPS, entreprises et partenaires techniques lorsque cela est nécessaire
Contrôler la bonne exécution des prestations jusqu'à leur achèvement
Suivre les travaux jusqu'à leur parfaite achèvement
Organiser le démarrage des interventions
Suivre l'avancement des travaux et alerter en cas de dérive ou de difficulté
Assurer les opérations de réception, de levée de réserves et le suivi de la GPA
Contrôler les situations, la facturation et la bonne traçabilité des dossiers
Assurer un appui technique aux agences
Accompagner les agences sur les dossiers relevant de votre périmètre
Contribuer au traitement des réclamations techniques en lien avec les interlocuteurs concernés
Participer à la bonne circulation de l'information sur les opérations en cours
Veiller à la qualité de service rendue aux occupants et usagers du patrimoine
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