CDI TEMPS PLEIN - Lille
SEGAT est un bureau d’études indépendant qui intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.
La société propose à ses clients, privés ou publics, un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : l’ingénierie foncière, le conseil immobilier, la programmation urbaine et l’habitat.
SEGAT renforce ses Pôles foncier et immobilier (direction de projets, montage et stratégie
immobilière).
En équipe avec les directeurs de projet foncier et immobilier référents, vous aurez
notamment la responsabilité de réaliser des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage
variées pour le compte de clients privés ou institutionnels, à savoir :
* Piloter en autonomie des projets foncier et immobilier ;
* Réaliser des négociations foncières en milieu urbain, péri-urbain ou rural ;
* Elaborer des stratégies immobilières et foncières ;
* Réaliser des études de dureté foncière ;
* Accompagner le montage de projets complexes (reconversion d’actifs, projet urbain de grande envergure, etc.)
* Estimer le potentiel de valorisation de sites ;
* Réaliser des scénarios de valorisation et de cession ;
* Élaborer des cahiers des charges dans le cadre d’appels à projet ;
* Assister à la cession ou à la négociation ;
* Assurer le management des opérations : définir une stratégie d’action, expertiser les risques, planifier les actions et piloter l’équipe projet (réunions d’avancement hebdomadaires, tenue des agendas…) ;
* Organiser et animer les réunions avec les maîtrises d’ouvrages publiques et privées, les partenaires et réaliser les comptes-rendus ;
* Assurer un lienprivilégié avec le client, et l’ensemble des partenaires des projets ;
* Garantir le respect du contrat, la tenue des délais et la qualité de travail ;
* Suivre la facturation ;
* Renseigner les outils de reporting relatifs à l’activité ;
* Assurer un suivi des appels d’offre, rédiger les réponses.
Vous serez principalement amené à réaliser des négociations foncières, des études de marché, des études de valorisation immobilière, des stratégies de valorisation de site, des plannings d’opérations, des analyses de données immobilières ou financières, des cartographies thématiques… dans le cadre de la réalisation des missions détaillées ci-dessus, avec l’appui de directeurs de projets foncier et immobilier.
Les missions pourront nécessiter des adaptations liées aux évolutions économiques, commerciales et techniques.
Profil recherché :
* Formation BAC+5 en n urbanisme, ingénierie, aménagement, immobilier
* Vous justifiez d'une expérience de 3 ans à 5 ans
* Maîtrise de la suite bureautique (Word, Powerpoint, Excel)
* Connaissance des marchés fonciers et immobiliers
* Maitrise des bilans financiers d’aménagement et de montage des opérations immobilières (promotion, DCF, capitalisation)
* La maîtrise des logiciels de SIG et de mise en forme (suite Adobe) serait un plus
* Connaissance des techniques de négociations complexes et bases en procédure de maîtrise foncière
* Autonomie, rigueur et fiabilité
* Maîtrise de politiques publiques d’aménagement du territoire
* Connaissance des schémas directeurs régionaux
Conditions :
* 1 jour de Télétravail
* Prise en charge de la mutuelle par l'employeur à 90%
* Titres restaurant de 8€, pris en charge par l'employeur à 60%
* RDV et réunions extérieures : véhicule de service à disposition - Permis B nécessaire
Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !
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