Chargé d’amenagement h/f – drome amenagement habitat

Bailleur social du département de premier plan, Drôme Aménagement Habitat loge près de 20 000 drômois.

Notre organisme est une entreprise moderne de service public qui gère 9 946 logements familiaux et 35 foyers, soit 10 971 équivalents logements. DAH compte 193 salariés.

Notre patrimoine est réparti sur 156 communes de la Drôme. Grâce au soutien du Conseil départemental, notre collectivité de rattachement, Drôme Aménagement Habitat tente de répondre au mieux aux besoins des drômois en développant son activité sur l'ensemble du territoire du département.


Responsabilités

Sous la responsabilité du Responsable de l'Aménagement et du Renouvellement Urbain, le/la chargé(e) pilote la conception et la réalisation de programmes d'aménagement et de projets de renouvellement urbain, ainsi que les missions d’ingénierie de l'activité "d'ensemblier" et d'opérateur immobilier global.


Montage des projets :

1. Piloter la phase d'étude de faisabilité et pré-opérationnelle
2. Analyser les conditions d'évolution et de constructibilité des secteurs étudiés
3. Analyser les conditions de maîtrise foncière
4. Définir le programme prévisionnel du projet
5. Analyser, proposer les conditions d'organisation du projet; conduire les conditions de dialogue, concertation et co-construction
6. Mobiliser les acteurs et les financements potentiels en phase de faisabilité
7. Proposer le montage financier, organisationnel et opérationnel du projet avec une analyse des risques
8. Elaborer les réponses aux consultations et mises en concurrence


Gestion de projets :

1. Obtenir les autorisations préalables au projet ou proposer des modifications des documents d'urbanisme
2. Vérifier la cohérence et l'optimisation des études techniques produites par les tiers
3. Engager et manager les dossiers constitutifs des procédures administratives (urbanisme, environnement...)
4. Construire le planning du projet
5. Piloter la maîtrise foncière des projets confiés, de la définition et de la mise en place des procédures à engager jusqu’aux négociations et contractualisations
6. Assurer le processus de reporting interne et reporting financier du projet
7. Animer les partenariats et les réseaux d'acteurs propres à chacun des projets
8. Conventionner, contractualiser, et garantir la mise en œuvre des conventionnements et des engagements auprès des partenaires
9. Garantir les objectifs, la qualité et la pertinence du projet sur le long terme
10. Garantir la mise en œuvre juridique des projets à l'aide des avocats et des interlocuteurs conseil
11. Définir les conditions et conduire les procédures de concertation et de consultation tout au long du projet
12. Peut être amené à assurer le pilotage et le suivi technique des opérations de travaux


Réalisation des engagements financiers :

1. Organiser et suivre les procédures de passation des marchés nécessaires aux études et à la mise en œuvre du projet
2. Mettre au point les marchés nécessaires aux études et à la réalisation du projet, pilotage administratif et vérification des factures et des mises en paiement sur les marchés engagés
3. Mobiliser les concessionnaires et gérer les conventionnements et les engagements financiers
4. Mettre en œuvre la politique de commercialisation du projet
5. Assurer la commercialisation des lots et macro-lots


Développement de l'activité :

1. Contribuer à la représentation de l'Office
2. Développer des partenariats privilégiés avec les collectivités locales
3. Contribuer activement à la recherche de nouveaux projets
4. Maintenir une veille réglementaire
5. Participer à la communication autour de l'activité d'aménageur


Qualifications requises :

De formation supérieur Bac + 5 Master Urbanisme, Aménagement du Territoire ;

* Maîtrise de l’outil informatique et bureautique
* Capacité d’organisation, rigueur et méthode
* Capacité à travailler en transversalité
* Aisance relationnelle et rédactionnelle
* Capacité d’écoute, de concertation et sens de la négociation
* Grande disponibilité, autonomie
* Confidentialité impérative

Informations complémentaires : compétences techniques, juridiques, fiscales et financières inhérentes aux opérations d’aménagements.

Connaissances des réglementations des techniques et fonctionnements de l’aménagement et de l'urbanisme opérationnel, fiscalité, politiques locales de l’habitat, ingénierie financière, dispositifs réglementaires spécifiques, en y intégrant les exigences environnementales telles que les normes et les innovations en matière de nouveaux modes de développement urbain (exemple éco quartiers).


Conditions d'emploi

Rémunération : à partir de 35k euros bruts annuels

Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (dans un fichier PDF unique).

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