Dans le cadre de la gestion comptable d'actifs immobiliers, vous contribuez activement au pilotage des charges d'exploitation en veillant à leur bonne imputation financière et comptable. Vos principales missions sont les suivantes :
Gestion des charges d'exploitation :
Suivi des dépenses courantes (prestations contractuelles, abonnements, etc.)
Prise en compte de l'impact financier des décisions de gestion
Contrôle de l'imputation comptable des charges
Élaboration budgétaire :
Participation à la construction du budget prévisionnel (N+1)
Réalisation de comparatifs budgétaires (réalisé N-1 vs budget N vs réalisé N)
Clôtures et apurements :
Analyse des écarts entre charges réelles, budgets et historiques
Collaboration avec les équipes de gestion pour ajuster les affectations de dépenses
Préparation des éléments liés à la refacturation de la taxe foncière
Arrêtés comptables :
Participation aux clôtures trimestrielles (cut-offs, justifications)
Vérification des comptes de charges récupérables et des provisions locataires
Suivi des marges d'exploitation
Base de répartition :
Garantie de la fiabilité des clés de répartition des charges en lien avec les interlocuteurs internes (gestionnaires de portefeuille, property managers)
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