Inspecteur/inspectrice technique de sécurité des constructions

Contexte du recrutement et définition de poste

Au sein de la Direction de la Gestion et de la Prévention des Risques majeurs, le service expertises et travaux a pour mission de développer le volet prévention de la gestion des risques en matière d'immeubles menaçant ruine ou d'insécurité des immeubles en lien avec les obligations de police administrative du Maire.

Vous serez en charge de réaliser les inspections techniques des bâtiments d'habitation collectifs situés dans le périmètre défini en application de l'article L.-6-1 du code de la construction et de l'habitation, de coordonner l'action avec le service d'hygiène pour identifier et traiter les situations de logement dégradé ou indigne, d'assurer le suivi technique et administratif des dossiers, depuis l'ouverture jusqu'à la clôture de chaque procédure, d'informer et de sensibiliser les parties prenantes (collectivités, bailleurs, propriétaires) sur leurs obligations et les risques liés à l'habitat dégradé ou indigne ainsi que d'être un appui technique et opérationnel au responsable de pôle dans la gestion des procédures et des interventions (référent intermédiaire entre inspecteurs techniques et chef de pôle).

Vos missions principales seront :

* Identifier les bâtiments présentant un danger structurel pour la sécurité publique, via des expertises techniques approfondies :

- vous prendrez en charge les signalements transmis par la plateforme Histologe du ministère de la Transition écologique,

- vous assurerez l'étude, la préparation et le suivi des visites techniques, avec une expertise spécifique sur l'analyse des risques structurels,

- vous réaliserez des visites ciblées (parties communes, balcons, planchers) en cas de suspicion de désordre,

- vous apporterez un appui technique pour la réalisation de diagnostics par des bureaux d'études spécialisés,

- vous déclencherez, si nécessaire, des travaux de première urgence pour sécuriser les bâtiments,

- vous participerez aux visites contradictoires, aux réceptions de travaux et aux expertises judiciaires ou amiables.

* Le traitement des situations d'habitat dégradé ou indigne :

- Partie structurelle (autonomie) : vous prendrez en charge l'évaluation technique et les mesures conservatoires, lorsque le danger provient d'un risque de désordre structurel (solidité du bâtiment, risque d'effondrement, etc...),

- Partie insalubre (collaboration) : vous interviendrez en coordination avec le service compétent pour caractériser les désordres liés à l'insalubrité (conditions de vie, hygiène, équipements dégradés) et contribuer à l'instruction des dossiers.

* Le suivi administratif et des procédures :

- vous assurerez le suivi technique et administratif des signalements et des procédures liés aux bâtiments dangereux ou à l'habitat dégradé,

- vous contribuerez à la rédaction des courriers de mise en demeure en lien avec le pôle administratif,

- vous mettrez à jour les tableaux de bord pour assurer un suivi rigoureux des signalements et des arrêtés,

- vous transmettrez régulièrement l'état d'avancement des dossiers à la hiérarchie.

* Le suivi des travaux et des chantiers :

- vous connaîtrez l'organisation générale d'un chantier (et interlocuteurs MOA/MOE/ENTREPRISE),

- vous suivrez la bonne exécution des travaux réalisés par des entreprises et de l'avancement du dossier en général,

- vous constaterez les carences en cas de non-exécution des obligations,

- vous organiserez les réunions le cas échéant afin de prendre des mesures de substitution.

* L'approche préventive en matière de sécurité du bâtiment ancien :

- vous définirez une méthodologie en appui avec les pratiques d'autres grandes villes et participerez à l'aboutissement du rapport "projet prévention" du pôle désordre bâtimentaire de la ville de Nice,

- vous solliciterez des plans prévisionnels de travaux (art 14-2 loi du 10 juillet ) et les échéanciers de travaux, auprès des syndics, en particulier dans l'habitat ancien et en priorité sur le Vieux Nice.

* La coordination des actions avec les services municipaux (habitat, hygiène), préfectoraux et judiciaire pour assurer la conformité réglementaire.

* La gestion financière :

- vous effectuerez des bons de commande,

- vous contrôlerez les factures.

* L'actualisation d'une base de données :

- vous contrôlerez l'enregistrement des dossiers sur le logiciel dédié.

* La participation à la mobilisation générale en cas d'événement majeur :

- vous participerez occasionnellement au poste de commandement communal en cas de déclenchement d'une cellule de vigilance/crise.

* La supervision et l'organisation du pôle bâtimentaire en l'absence du chef de pôle.

Conditions de travail :

- Cycle de travail : 37h30 heures sur 5 jours + 14 jours de RTT (journée de solidarité déduite)

- NBI : NON

- Groupe RIFSEEP : 5

- Accès Tramway T1/T2/T3 arrêt « Jean Médecin »

- Possibilité de stationnement gratuit : NON

- Temps partiel possible : NON

- Accessibilité PMR : OUI

- Travail en open-space : OUI

- Télétravail : NON

NOUS REJOINDRE – NOS ATOUTS

- 39 jours de congés pour un temps plein (25 jours de congés annuels + 14 RTT). 25 jours de congés pour un temps plein 35h, sauf temps de travail annualisés.

- Prise en charge des frais de transports en commun à hauteur de 75% (Réseau Lignes d’Azur et SNCF) et forfait mobilités durables.

- Avantages du comité d’œuvres sociales : voyages, coupons sports, chèques vacances, de rentrée, tarifs préférentiels dans des complexes sportifs, cinémas, pour les activités des enfants, bons d’achats pour mariages, PACS, naissances, adoptions…

- Participation employeur à la mutuelle santé et au contrat de prévoyance collectif.

- Gratuité des musées et du Parc Phoenix pour les résidents métropolitains.

- Carte ou Tickets Restaurant (valeur faciale 10€), sauf pour les Directions opérationnelles ayant déjà un self ou une cantine.

- Formations et perspectives d’évolution tout au long de la carrière via des services dédiés (service Formation, Ecole des cadres).

Profil recherché

Ce poste s'adresse à un agent de catégorie C de la filière Technique.

Domaine de diplôme : Diplôme de niveau BEP/CAP à BAC/BAC des domaines du bâtiment, génie civil et/ou travaux publics.

Expérience : Expérience souhaitée sur un poste similaire en collectivité publique ou établissement public.

Compétences :

- vous avez des connaissances en bâtiment, pathologies du bâtiment et en risques structurels,

- vous maîtrisez les techniques de suivi et de coordination de travaux,

- vous possédez des connaissances de base du code de la commande publique,

- vous avez la capacité d'analyser un diagnostic et de proposer des mesures adaptées,

- vous maîtrisez l'utilisation de l'outil informatique et des logiciels standards et/ou métier.

Qualités :

- vous êtes organisé, méthodique et rigoureux,

- vous êtes curieux et ouvert d'esprit,

- vous savez anticiper et réagir rapidement,

- vous possédez de bonnes capacités rédactionnelles, d’analyse et de synthèse,

- vous possédez un bon sens relationnel et savez travailler en équipe.