Responsable technique résidentiel aphp h/f

Responsable Technique Résidentiel APHP H/F, Montrouge

Crédit Agricole Immobilier

Description du poste

Rattaché au Manager Technique, le Responsable Technique a en charge la maintenance technique d'un portefeuille d'immeubles pour lesquels un mandat de Gestion Immobilière a été confié à Crédit Agricole Immobilier.


A ce titre, vous aurez pour missions de :

1. Assurer la maintenance préventive et corrective des sites.
2. Réaliser les remises en état, rénovations, agencements des locaux, adaptations et modifications des patrimoines.
3. Assurer un suivi régulier de la relation locataire, rencontrer les locataires si nécessaire pour anticiper les dénonciations et problèmes techniques, et répondre rapidement à leurs sollicitations (téléphone, mails, courriers).
4. Participer aux réunions d'expertise en cas de sinistre, DO, contentieux.

En liaison avec le Property Manager, vous assurez la gestion technique du patrimoine confié. À ce titre, vous :

1. Visitez régulièrement les immeubles et prenez toutes les mesures nécessaires pour assurer une qualité d'entretien optimale (gardiennage, entretien, dysfonctionnements des équipements communs, etc.).
2. Participez à l'élaboration du programme d'entretien en veillant à limiter les charges.
3. Élaborez, en liaison avec le Property Manager et le responsable de patrimoine, le plan pluriannuel de travaux.
4. Engagez le programme de travaux validé par le mandant, en respectant les procédures, les délégations, et en veillant au respect des budgets et des plannings (lancement des appels d'offres, arbitrage des devis, suivi des délais et conformité).
5. Assurez le respect des formalités administratives liées aux opérations (dépôt de PC, déclaration préalable, diagnostics avant travaux, souscription d'assurances TRC, DO si nécessaire), vérifiez la bonne réalisation des travaux, réceptionnez-les et certifiez les factures.
6. Pilotez les différents intervenants (prestataires, maîtres d'œuvres, syndics, administrations) et communiquez aux locataires et au Property Manager les contraintes, précautions, et planning des opérations.
#J-18808-Ljbffr