Directeur des investissements immobiliers h / f

CONTEXTE

Le recrutement dun

* e Directeur
* rice des investissements immobiliers sinscrit dans une phase de transition et de transmission : lactuel titulaire partira à la retraite début 2026. Lassociation connaît aujourdhui une forte montée en charge de la production, une transformation de son modèle économique, et une prise en compte renforcée des enjeux de décarbonation et de diversification de loffre.

Le poste répond à un double enjeu :

Transition du modèle économique et patrimonial vers une logique intégrant la décarbonation, la valorisation foncière, et la diversification des produits (cession partielle du parc, offres locatives et en accession différenciées).

Transmission des savoirs et méthodes, dans un contexte de continuité managériale et de production soutenue, tout en garantissant la qualité architecturale, dusage et la maîtrise des coûts.


Missions

Rattaché

* e au Directeur général et membre du comité de direction, le / la Directeur
* rice des investissements immobiliers pilote lensemble des programmes dinvestissement et garantit la cohérence qualitative, économique et financière des opérations. Il / elle intervient dans un environnement de forte externalisation, mobilisant la chaîne complète des acteurs de la construction (AMO, MOE, entreprises, architectes, etc.) pour assurer la maîtrise du produit et de son coût global.

Ses principales missions sarticulent autour de trois axes :


1. Production et pilotage des opérations

Garantir la production annuelle denviron 1 500 logements et le développement de 5 000 logements en 36 mois (locatif et accession).

Concevoir et commercialiser une offre diversifiée : locatif conventionné, intermédiaire, libre décoté, accession en TVA réduite ou pleine, BRS, etc.

Mobiliser et optimiser les financements (ALS, CDC, BEI, banques).

Contribuer à la stratégie RSE et à la décarbonation du parc via le plan climat Futurhable.

Assurer le reporting ANRU et la coordination avec les directions régionales et la DRU.


2. Management et coordination interne

Encadrer et animer les équipes internes et les prestataires externes dans une logique de performance et de cohérence des pratiques.

Mettre en place les outils de suivi de lactivité et de contrôle de la performance.

Garantir le respect des procédures de la commande publique et la qualité des livrables.

Participer activement aux instances internes (comité de direction, comité dengagement, CE, etc.).


3. Relation partenariale et stratégie territoriale

Négocier et coordonner les interventions de lassociation avec les acteurs locaux (collectivités, opérateurs, Anru).

Renforcer la cohérence entre projets immobiliers et besoins territoriaux.

Représenter lassociation auprès des partenaires institutionnels et techniques.


PROFIL RECHERCHÉ

* Formation supérieure Bac +5 (ingénieur, architecte, urbaniste, école de commerce avec spécialisation immobilier, aménagement ou BTP).
* Expérience confirmée (15 ans minimum) en investissement immobilier, montage ou conduite dopérations complexes, idéalement au sein dun investisseur, dun organisme financier ou dun opérateur immobilier.
* Excellente connaissance de lacte de construire, des montages juridiques et financiers, et des procédures de la commande publique.
* Solides compétences en management déquipes pluridisciplinaires et en négociation.
* Sens aigu de lintérêt général, ouverture desprit et capacité à piloter dans la complexité.
* Rigueur, vision stratégique et leadership affirmé.


J-18808-Ljbffr