Gestionnaire d'actifs immobiliers

Métier
Administratif - Autres métiers
Type de contrat
Titulaire ou CDI
Rémunération
A partir de 2794€ brutes mensuelles
Service d'affectation
SLGAI
Présentation du service

Au sein du Département Immobilier & Investissements (DII), le Service Stratégie Logement et Gestion des Actifs Immobiliers (SLGAI) a pour mission de définir et mettre en œuvre la politique du logement au profit des personnels ainsi que la gestion et valorisation des biens immobiliers du Domaine Privé de l’AP-HP.

Le service contribue, parallèlement aux objectifs d’optimisation de l’occupation du parc de logements de son domaine privé, à la valorisation du patrimoine par son engagement dans la révision de situations complexes, anormales ou décalées, par la gestion des immeubles et leur réhabilitation.

Il participe activement au développement des recettes de la Dotation Non Affectée (DNA) relative aux baux commerciaux, gestion des prêts et emprunts…

La mission d’attribution des logements reste exercée par l’agence logement au sein de la Direction des Ressources Humaines (DRH).

COMPOSITION DE L’EQUIPE
Le SLGAI comporte 3 pôles :
- Stratégie Logement (3P)
- Pôle Pilotage Juridique des Engagements (3P)
- Pôle Gestion des Actifs Immobiliers (7P)

Vous serez rattaché au pôle gesion des actifs immobiliers dont l'objectif est d'assurer l'entretien et la valorisation du patrimoine privé de l'AP-HP.

Vos missions

Superviser, contrôler les missions et l’activité du Property Manager pour la gestion courante ; être ’interlocuteur privilégié sur le portefeuille confié

 Mettre en œuvre les plans d'action de la stratégie patrimoniale et de valorisation

 Suivi des flux financiers des actifs ; Suivre et mettre à jour les plans/projections pour chaque immeuble reprenant notamment les hypothèses locatives, les budgets d'exploitation,

 Optimisation du taux d’occupation : analyse des vacants, commercialisation (hors logements), agrément des candidatures, étude des potentiels reconversion, division, regroupements…

 Connaître le patrimoine par des visites régulières

 Proposer les travaux tout en veillant à la rentabilité financière de l’opération (ROI), à la cohérence globale du parc au sein duquel l'immeuble est géré et globalement proposer et mettre en oeuvre toute action pertinente

 Est garant de la satisfaction des occupants, intervenir pour résoudre toutes réclamations avec diligence

 Assurer le suivi et l’amélioration des indicateurs clés

 Mettre en œuvre de la politique environnementale

 Réaliser des reportings immobiliers et financiers

 Participer aux arbitrages d'actifs, à la vente ou l'acquisition de nouveaux actifs,

 Participer à l’identification des besoins en matière de marchés, expression des besoins et retour sur la qualitédes prestations en interaction avec Achat t en interne avec le chargé des marchés

 Tenir l’inventaire patrimonial, contrôle de cohérence avec l’outil et mise à jour des bases de données

Profil recherché

Poste nécessitant de fortes capacités de pilotage et d'initiative dans le respect des procédures et des règlementations et nécessitant des qualités relationnelles adaptées aux nombreux interlocuteurs internes et externes

Formations et/ou Qualifications :

• Expérience réussie de 5 ans minimum en gestion immobilière ou conduite de projets immobiliers
• Rigoureux·euse et organisé·e, vous savez faire preuve de méthode et avez le sens des priorités
• Esprit entrepreneurial
Compétences techniques
• Maîtrise des outils bureautiques : logiciels Word - Excel - PowerPoint sous Windows
• Aptitude à coordonner des prestataires, professionnels de l'immobilier
• Pratique des marchés publics
• Pratique budgétaire et de la comptabilité publique

Compétences relationnelles
• Doté·e d'un excellent sens du relationnel
• Le goût du travail en équipe
• La capacité d'adaptation
• L'écoute et la compréhension

Schéma horaire
Jour
Temps de travail
Administratif - Forfait
Horaires de travail
Cadre au forfait
Télétravail
Oui
Vos avantages à l'AP-HP

Les + AP-HP

Une procédure d’intégration avec dispositif de tutorat et parcours de formation adapté;

Un accès aux formations internes (formations métiers, management…),

19 jours de RTT, en plus des 25 jours de congés;

TL possible en fonction de la mission

75 % du NAVIGO remboursé

Accès aux activités sociales et culturelles de l’AGOSPAP (sorties culturelles, voyages, centres de loisirs …) et aux réductions de HOPTISOINS

Pour les enfants, crèches internes et possibilité de bénéficier du supplément familial de traitement.

Pour le personnel du siège : Tickets restaurant à hauteur de 10€ (5.50€ pris en charge par l’ AP-HP)


Description de l'hôpital
L'Assistance publique - Hôpitaux de Paris (AP-HP) est un centre hospitalier universitaire à dimension européenne mondialement reconnu.
Ses 38 hôpitaux accueillent chaque année 10 millions de personnes malades : en consultation, en urgence, lors d'hospitalisations programmées ou en hospitalisation à domicile.
Elle assure un service public de santé pour tous, 24h/24, et c'est pour elle à la fois un devoir et une fierté.
L'AP-HP est le premier employeur d'Ile-de-France : 100 000 personnes – médecins, chercheurs, paramédicaux, personnels administratifs et ouvriers – y travaillent.
Au cœur de l'Institution, le Siège de l'AP-HP rassemble sous un même périmètre les directions fonctionnelles et les établissements qui lui sont rattachés :
CFDC (Centres de Formation et de Développement des Compétences), ACHAT (Achat Centraux Hôteliers Alimentaires et Techniques),
DRCI (Département de la Recherche Clinique et de l'Innovation) et DSN (Direction des Services numériques).
Avec ses 4000 collaborateurs, le Siège assure un rôle d'expert, de pilote et de coordinateur pour l'ensemble des hôpitaux.
Engagée dans des projets novateurs et stratégiques au service des patients, l'AP-HP recherche aujourd'hui de nouveaux talents pour mener à bien sa mission.
Vous êtes l'un d'eux ? Venez nous rejoindre !
Référence de l'offre
2025-18779