Le négociateur immobilier indépendant est chargé de prospecter, conseiller et accompagner des clients dans leurs projets de vente, d’achat ou de location de biens immobiliers. Travaillant à son compte, il développe son portefeuille client et gère les transactions immobilières en toute autonomie.
Missions principales
1. Prospection commerciale
• Rechercher activement des biens immobiliers à vendre ou à louer (prospection terrain, téléphonique, réseau personnel).
• Développer et entretenir un portefeuille de clients vendeurs et acquéreurs.
• Effectuer des estimations de biens immobiliers en fonction du marché local.
2. Accompagnement des clients
• Conseiller les clients dans leurs démarches (mise en valeur du bien, prix, fiscalité).
• Identifier les besoins des acquéreurs et proposer des biens adaptés.
• Assurer les visites et argumenter les caractéristiques des biens.
3. Gestion des transactions
• Rédiger et négocier les mandats de vente ou de location.
• Assurer le suivi administratif et juridique des dossiers (signature des compromis de vente, suivi notarial).
• Garantir la satisfaction client tout au long du processus.
4. Veille et réseau
• Suivre les tendances du marché immobilier local.
• Maintenir et développer un réseau de partenaires (notaires, courtiers, artisans, etc.).
Compétences et qualifications requises
• Compétences commerciales : excellente capacité à négocier et convaincre.
• Maîtrise du secteur immobilier : connaissance des procédures juridiques et fiscales liées à l’immobilier.
• Autonomie et organisation : capacité à gérer son emploi du temps et ses priorités.
• Compétences relationnelles : aisance orale, écoute active, empathie.
• Utilisation des outils numériques : CRM immobilier, logiciels d’estimation, plateformes de diffusion.
Formation et expérience
• Formation dans le domaine commercial, immobilier ou équivalent (BTS Professions Immobilières, par exemple).
• Expérience souhaitée dans le secteur immobilier ou commercial (débutants motivés acceptés).
Statut
• Indépendant.
• Rémunération basée sur un système de commission.
Qualités personnelles
• Dynamisme et proactivité.
• Capacité à travailler en autonomie.
• Résilience face aux challenges.
• Forte motivation et goût du résultat.
Avantages
• Liberté dans l’organisation du travail.
• Rémunération attractive et proportionnelle aux performances.
• Opportunité de développer son réseau et sa notoriété.
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