Poste proposé : Responsable de programmes immobiliers
L'intermédiation locative, regroupant « Louez solidaire » à Paris et « Solibail » en région parisienne, permet à Aurore de mettre à disposition, pendant une période maximale de 18 mois, des logements à des ménages principalement issus des dispositifs hôteliers d'urgence. L'association signe un contrat de location avec des propriétaires privés pour une durée de 3 à 6 ans. Dans le cadre d'un CDD de 6 mois, au sein d'une équipe de 5 gestionnaires immobiliers et sous la responsabilité de la gestionnaire immobilier SOLIBAIL, vous aurez pour principale mission :
* Gérer les sinistres (déclaration aux assurances, transmission des infos aux parties concernées, coordination des devis et chantiers, vérification des factures et contrôle des indemnisations perçues).
* Effectuer des visites de pré-état des lieux de sortie des locataires pour préparer et conseiller les familles sur la remise en état du logement, en utilisant un outil sur tablette.
* Fixer les rendez-vous d'état des lieux avec les familles, en lien avec le service social.
* Réaliser et transmettre les états des lieux.
* Analyser les états des lieux de sortie en regard des dispositions du bail et de l'état d'entrée, identifier les travaux nécessaires, déterminer les responsabilités (locataire sortant, propriétaire, association), émettre un avis sur la restitution du dépôt de garantie, et transmettre tous justificatifs à la Gestion Locative.
* Gérer les clés des logements (inventaire physique, tenue des registres, reproduction de clés).
* Gérer les travaux de réfection des appartements entre deux occupations.
* Gérer les travaux de remise en état en préparation de la restitution d'un appartement à son propriétaire en fin de bail.
* Suivre, en lien avec l'équipe sociale, tout sujet technique concernant les appartements en gestion, relevant des obligations réglementaires ou contractuelles de l'association.
* Assurer le reporting d'activités selon les attentes du service.
Connaissances et expériences requises :
* Expérience en gestion immobilière, idéalement dans le logement.
* Connaissance des publics en difficulté ou en grande précarité serait un plus mais n'est pas indispensable.
* Qualités rédactionnelles, organisation, rigueur, maîtrise des outils informatiques de gestion.
* Aptitudes / Qualités : rigueur, bonne communication, réactivité, diplomatie, ponctualité, sens des priorités, sens des responsabilités, discrétion.
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