Description du poste
Le poste
GESTIONNAIRE IMMOBILIER H/F
Le type de contrat
Contrat à durée déterminée
La durée du contrat
6
Temps de travail
Temps complet
Dans quel établissement Aurore ?
Dispositif SOLIBAIL :
L'intermédiation locative, qui regroupe « Louez solidaire » à Paris et «Solibail» en région parisienne, permet à Aurore de mettre à disposition, pendant une période de 18 mois maximum, des logements à des ménages majoritairement issus des dispositifs hôteliers d'urgence.
L'association signe un contrat de location avec des propriétaires privés pour une durée de 3 à 6 ans (reconductibles), offrant ainsi une protection contre les risques d'impayés locatifs et garantissant un suivi dans l'entretien du logement. L'association est donc locataire en titre et met le logement à disposition sous forme de convention d'hébergement à titre provisoire.
Description des missions
Dans le cadre d'un CDD 6 mois, au sein d'une équipe de 5 gestionnaires immobiliers et sous la responsabilité de la gestionnaire immobilier SOLIBAIL, vous aurez pour principale mission :
- Gérer les sinistres (déclaration aux assurances, transmission des infos aux parties concernées, coordination des devis et chantiers, vérification des factures et contrôle des indemnisations perçues).
- Effectuer des visites de pré-état des lieux de sortie des locataires afin de préparer au mieux et conseiller les familles sur la remise en état du logement, et anticiper les futurs chantiers de réfection, à l'aide d'un outil sur tablette.
- Fixer les rendez-vous d'état des lieux avec les familles, en lien avec le service social.
- Réaliser et transmettre les états des lieux.
- Analyser les états des lieux de sortie au regard des dispositions du bail et de l'état d'entrée, identifier les travaux à réaliser et celui qui doit les supporter (locataire sortant, propriétaire, association), émettre un avis sur la restitution du Dépôt de garantie et transmettre tous éléments justificatifs à la Gestion Locative.
- Gérer les clés des logements (inventaire physique / tenue des registres / reproduction de clés).
- Gérer les travaux de réfection des appartements entre deux occupations
- Gérer les travaux de remise en état en préparation de la restitution d'un appartement à son propriétaire en fin de bail avec celui-ci.
- D'une manière générale et toujours en lien avec l'équipe sociale, suivre tout sujet notamment technique concernant les appartements en gestion relevant de la responsabilité de l'association au titre de ses obligations réglementaires ou contractuelles (baux, cahier des charges des dispositifs).
- Assurer le reporting d'activités attendu par le service
Date d'arrivée souhaitée
12/05/2025
Profil recherché
Compétences et connaissances
Connaissance et expérience requise en gestion Immobilière, idéalement en logements
La connaissance des publics en difficulté ou grande précarité serait un plus mais n'est pas indispensable
Qualités rédactionnelles d'organisation et rigueur indispensables
Goût pour le travail en équipe pluridisciplinaire
Maîtrise des outils informatiques de gestion
Aptitudes / Qualités :
Rigueur, bonne communication, réactivité et diplomatie, ponctualité, sens des priorités, sens des responsabilités.
Discrétion.
Pourquoi nous rejoindre ?
Les avantages à nous rejoindre
Pourquoi nous rejoindre ?
Les avantages à nous rejoindre
- Une politique de formation ambitieuse : en 2023, plus de 1100 collaborateurs ont suivi une formation, soit plus de 30 000 heures de formation !
- Congés : au-delà des 5 semaines de congés annuel, l'association propose des avantages supplémentaires comme la récupération des jours fériés, la prise en charge de la journée de solidarité, des ponts offerts, et des jours de congés supplémentaires (suivants conditions).
- Tickets restaurant : carte tickets restaurant avec une valeur de 9 € par repas.
- Œuvres sociales du CSE : avantageuses
- Transports : 60 % des abonnements de transports publics pris en charge. Un forfait mobilité durable jusqu'à 500 € par an est également disponible pour ceux qui utilisent un vélo ou le covoiturage.
Un service social du personnel dédié pour accompagner les collaborateurs sur des sujets comme la retraite, la santé, le logement.
Égalité salariale : index Femmes Hommes de 93/100 en 2023.
Localisation du poste
Europe, France, Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)
Ca se passe où ?
14, rue de la Beaune 93100 Montreuil
Accès
métro Croix de Chavaux- ligne 9
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