Responsable de programme

I - ENTREPRISE

Lancé en 2019, Septalia est un GIE (Groupement Intérêt Economique) qui rassemble et coordonne des moyens techniques et financiers de ses fondateurs avec pour objectif d’accélérer les programmes de construction et de réhabilitation de logements dans la région.

Septalia est constitué d’une équipe solide et expérimentée de près de 50 collaborateurs, basés sur Villeneuve d’Ascq, et qui poursuivent l'objectif de produire, dans les Hauts-de-France, 1 350 logements et d'en réhabiliter 1 150 par an, pour le compte de 8 adhérents :

CDC Habitat, Maisons & Cités, Partenord Habitat, Terre d’Opale Habitat, Flandre Opale Habitat, Vilogia Holding, Vilogia et Vilogia Logifim


II - MISSION

Responsable de programmes : pour celles et ceux qui veulent piloter des projets d’accession sociale et contribuer au développement de programmes neufs ambitieux


Votre futur métier

Le poste est basé au siège du Groupe Vilogia, à Villeneuve-d’Ascq, au sein de SEPTALIA.

Vous interviendrez sur des projets neufs en accession sociale, dans un contexte de forte croissance et de spécialisation de l’activité accession au sein du groupe.

SEPTALIA conçoit et réalise des opérations d’accession pour plusieurs adhérents dont : Vilogia, Maisons & Cités et Flandre Opale Habitat.

Vous rejoignez une équipe composée de 2 Responsables de programmes, 3 Responsables techniques et d’un pôle SAV, sous la responsabilité de la Responsable du pôle Accession.

Vous travaillez en autonomie, et en lien étroit avec le pôle financement et conception, les responsables techniques et les différents interlocuteurs internes et externes.


Vos missions :

* Vous assurez le montage opérationnel des projets neufs en accession sociale, de l’obtention de la désignation de la MOE jusqu’à la clôture de l’opération.
* Vous garantissez le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés de maîtrise d’œuvre, ainsi que leur bonne gestion.
* Vous collaborez à l’élaboration des dossiers d’appel d’offres avec le responsable technique et le service achats.
* Vous négociez et établissez les contrats de maîtrise d’œuvre et de bureaux d’études.
* Vous garantissez la qualité architecturale et paysagère des opérations.
* Vous garantissez la bonne relation avec les collectivités, et les parties prenantes.
* Vous assurez l’obtention des agréments et financements nécessaires (dont subventions MEL, idéalement).
* Vous réalisez le suivi et le contrôle financier complet des projets immobiliers dont vous avez la charge.
* Vous vérifiez les ratios économiques et provisionnez les risques dans l’enveloppe budgétaire définie.
* Vous construisez, en lien avec les services support, la communication propre à vos opérations.



III - PROFIL

Vous disposez d’une formation supérieure Bac+5 liée au bâtiment ou au montage d’opérations, et vous justifiez d’au moins 4 à 5 ans d’expérience en promotion immobilière en accession (idéalement en accession sociale).

Vous maîtrisez les mécanismes de financement et idéalement de subventions (notamment ceux de la MEL) ainsi que les enjeux d’un projet neuf.

Vous savez analyser des propositions, challenger la maîtrise d’œuvre et les bureaux d’études, et réinterroger la pertinence des solutions retenues. Vous faites preuve d’autonomie, tout en travaillant avec un réel esprit collectif.

Votre capacité d’adaptation aux organisations et aux interlocuteurs variés est un atout essentiel, tout comme votre aptitude à prioriser vos tâches et à tenir des objectifs multiples.

Vous maîtrisez les enjeux liés au développement durable : gestion des eaux pluviales, isolation par l’extérieur, RE2020, réglementation environnementale.

Une connaissance du logement social constitue un plus apprécié.


Comment réussir sur ce poste

Réussir dans ce rôle demande d’être innovant·e face aux évolutions du contexte, d’avoir le réflexe de proposer des solutions nouvelles et de savoir conduire un projet en autonomie tout en vous appuyant sur la force du collectif.

Votre capacité à analyser en profondeur les propositions techniques, à contrôler les éléments financiers et à anticiper les risques est essentielle.

Une bonne compréhension des modalités de financement et des subventions, ainsi qu’une maîtrise des réglementations environnementales, vous permettra de sécuriser la réussite des opérations.


Ce qui ne fonctionne pas sur ce poste

L’absence d’expérience en accession empêche de prendre en main les projets avec la réactivité et la maîtrise attendues.


Ce que vous apporte ce métier

Vous rejoignez une équipe dynamique où le partage d’expérience est une pratique quotidienne : chacun transmet ses apprentissages, ses difficultés et ses réussites pour faire progresser l’ensemble du pôle.

Vous interviendrez sur une grande diversité d’opérations : programmes mixtes en accession sociale et logements locatifs, permettant de développer une expertise complète en montage et pilotage d’opérations neuves.

Vous évoluerez dans un environnement stimulant, en pleine croissance, qui laisse la place à l’initiative et à l’innovation.


Vous aurez l’opportunité d'évoluer dans un groupe qui place ses valeurs au cœur de son action : l’esprit d’entreprendre, pour proposer des solutions innovantes dans un contexte en transformation et bénéficier d’un véritable terrain de jeu ; l’utilité sociétale, pour contribuer à construire durablement, en intégrant les enjeux environnementaux et les attentes des territoires ;

et la performance collective, pour travailler avec une pluralité d’interlocuteurs, coopérer avec les équipes techniques, conception, financement et adhérents, et évoluer dans un groupe offrant de réelles opportunités.


IV - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Poste en CDI basé à Villeneuve d'Ascq

Il ouvre droit à 1 jours de télétravail par semaine après 6 mois

Rémunération sur 13 mois

Véhicule de fonction électrique (profils confirmés)

20 RTT par an

Prime vacances

Prime d’intéressement