Gestionnaire locatif senior f/h

Gestionnaire locatif senior F/H, Montreuil

Montreuil, France

Notre client est un acteur de la gestion locative depuis plus de 80 ans sur Paris et l'est Parisien.

Hiérarchie :

Le gestionnaire locatif est rattaché au Responsable du service gérance de l’agence ou au Chef d’entreprise. Il travaille avec les assistants de gestion locatif dont il coordonne le travail.

Principales responsabilités :

1. Gestion et instruction des dossiers des nouveaux propriétaires : constitution du dossier, rédaction du mandat de gestion, classement.
2. Gestion des dossiers des locataires lors de l’entrée dans les lieux : vérification des pièces du dossier, saisie, demande et suivi des accords assurance loyers impayés, réalisation de l’état des lieux.
3. Réception et traitement des demandes des propriétaires et des locataires, apport des réponses aux questions d’ordre administratif, logistique ou juridique.
4. Contact avec les sous-traitants pour la mise en œuvre de travaux : détermination des causes des dommages, demande de devis, suivi des travaux, demande des accords propriétaires, suivi de la réalisation des travaux.
5. Veille au respect par le locataire de ses obligations en matière de copropriété, d’entretien, de paiement des loyers.
6. Veille à la bonne réception des attestations d’assurances et d’entretien, relance.
7. Suivi des impayés et relances.
8. Préparation de dossiers précontentieux et contentieux.
9. Conseil aux propriétaires sur ses obligations vis-à-vis des locataires et en matière de sécurité et de salubrité.
10. Mise en œuvre de la sortie des locataires : réception et gestion des préavis, suivi aux propriétaires et au service comptable, suivi jusqu’au départ du locataire et état des lieux de sortie.
11. Gestion et suivi des baux à expiration avec les propriétaires.
12. Établissement des déclarations des revenus fonciers en lien avec la comptabilité.

Compétences attendues :

* Droit juridique en matière immobilière
* Connaissances techniques
* Maitrise du logiciel ThetraWin ou autre logiciel immobilier
* Rigueur, excellente organisation
* Compétences en gestion des conflits
* Sens relationnel indispensable
* Management d’équipe

Diplôme et expérience :

* Bac +2 à Bac +5 spécialisation immobilière
* Au moins 6 ans sur un poste similaire

Localisation : Montreuil (93100, métro Croix de Chavaux ligne 9)

Tickets restaurant 9 € (5,40 € part employeur / 3,60 € part salarié)

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