Gestionnaire immobilier (h/f)

ROSHE INVESTS est une société familiale d'investissement immobilier, située à Paris.

Nos activités reposent sur deux piliers complémentaires.

D'un côté, une activité foncière : nous détenons et gérons en direct un portefeuille d'une soixantaine de lots à Paris, composé principalement de locaux commerciaux et, dans une moindre mesure, d'habitation.

De l'autre, une activité de marchand de biens : acquisition d'immeubles en monopropriété, mise en copropriété et revente à la découpe.

Notre mode de gestion est volontairement internalisé : nous nous déplaçons sur site, nous pilotons directement nos artisans partenaires et nous entretenons une relation de proximité avec nos locataires. Pas d'intermédiaire superflu — chaque décision terrain a un impact direct sur la rentabilité de nos opérations.

Nous travaillons en petite équipe, autonome, polyvalente et exigeante.

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Gestionnaire Immobilier (H/F) pour un poste transversal couvrant à la fois notre activité foncière et notre activité marchand de biens.

Vos missions

Vous serez le relais opérationnel direct du Président sur l'ensemble des activités.

Foncière — Gestion du patrimoine locatif

• Relation locataire : traitement des demandes courantes, suivi des impayés et relances, interface avec le cabinet d'administration de biens
• Suivi technique des biens : coordination des travaux d'entretien chez les locataires, mise en concurrence des prestataires, vérification des devis, suivi des interventions et réception des travaux
• Suivi juridique courant : instruction des procédures locatives simples sur modèles validés, transmission aux intervenants externes

Marchand de biens — Suivi des chantiers

• Suivi des chantiers : coordination des artisans freelances, suivi d'avancement par corps d'état, gestion logistique des livraisons
• Commandes matériaux : vérification systématique du stock existant, comparaison fournisseurs, arbitrage coût/délai
• Gestion des locataires en place : négociation des conditions de départ, accompagnement des sorties, suivi des accords conclus, suivi juridique

Pourquoi nous rejoindre

Ce poste s'adresse à quelqu'un qui veut apprendre et pratiquer le métier de l'investissement immobilier dans sa globalité — pas derrière un ordinateur, depuis le terrain.

• Exposition directe à des opérations d'investissement réelles : acquisition, restructuration, arbitrage
• Autonomie effective avec un impact mesurable sur la performance des actifs
• Vision complète du métier : gestion locative, travaux, négociation avec les locataires, suivi juridique
• Structure agile : circuits de décision courts, pas de bureaucratie, forte responsabilisation individuelle
• Évolution rapide vers un rôle élargi

Profil recherché

• 2 à 4 ans d'expérience en immobilier — une expérience terrain est indispensable, même partielle
• Rigueur économique naturelle : réflexe de comparer les prix, gestion des stock et des deadlines, identifier un devis surévalué
• Organisation solide : capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément sans perte de suivi
• Goût pour le terrain : déplacements fréquents sur sites à Paris, contact direct avec artisans et locataires
• Proactivité et fiabilité : Nous n'attendons pas quelqu'un qui exécute des tâches mais quelqu'un qui prend en charge son périmètre, anticipe les problèmes, trouve des solutions et rend des comptes sur ce qu'il produit.
• Une expérience en immobilier commercial est un plus apprécié

Conditions

• Localisation : Paris + déplacements réguliers sur Paris intra-muros
• Contrat : CDI — Temps plein
• Rémunération : 35.000 à 38.000 € brut annuel + primes au résultat