Le Directeur Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage dopérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez lopération selon les contraintes réglementaires et durbanisme locales jusquà la promesse de vente et le dépôt de permis de construire. Pour ce faire, vos missions sont les suivantes : Prospecter des terrains : - Constituer et suivre un fichier daffaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat ; - Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés daménagement, des entreprises du BTP et des confrères ; - Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux ; - Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances ; - Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs daffaires, sites internet) ; - Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation. Suivre la mise en oeuvre du projet : - Etudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet ; - Réaliser le bilan de lopération ; - Préparer les dossiers en comité dengagements à la Direction du Développement pour validation ; - Négocier avec les propriétaires en vue de lacquisition du foncier (présentation du projet, des conditions dacquisition) ; - Echanger avec les collectivités sur les projets projetés ; - Participe au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives. Tenté(e) par laventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service dune entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.
* Vos qualités relationnelles sont un véritable atout pour développer et animer votre réseau. Vous avez un sens aigu de la négociation et êtes à laise dans lélaboration de stratégies de développement. - Votre implication et votre dynamisme sont de véritables atouts pour mener les missions qui vous seront confiées. - Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre Direction Régionale Ile-de-France, basée au 87 Rue Saint-Lazare, à Paris.
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