Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f

L'HABITAT SOCIAL FRANÇAIS Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par hsf dans le respect des dispositions légales afin notamment de limiter les taux d'impayés et les expulsions.

Le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux dispose des attributions suivantes :

1/ Gestion du contentieux
Analyse et constitue le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable ou mesure d'exécution ou d'expulsion ;
Engage et suit les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, les avocats et la Conseillère sociale ;
Veille au suivi des dossiers, au respect des calendriers des actes juridiques et enregistre les événements contentieux ;
Contrôle l'exécution des décisions de justice rendues ;
Gère les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement) ;
Contrôle et met en paiement les factures des prestataires (Commissaires de justice, avocat) ;
Gère les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail / successions vacantes) ;
Gère des situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).
2/ Gestion des baux commerciaux
Contribue à la commercialisation des locaux qui est confiée au GIE PARIS COMMERCES ;
Négocie et rédige les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions) ;
Révise les loyers (annuelle / triennale) ;
Gestion du contentieux lié aux baux commerciaux.

Les fonctions énoncées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire l'objet d'évolutions.