Directeur de programmes h/f

Rattaché(e) au Directeur Opérationnel, vous prenez en charge la réalisation de programmes immobiliers dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs, commerciaux et financiers. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

Montage des opérations

- Suivre les obligations contractuelles liées au terrain ;
- Définir le produit (analyse de la concurrence, définition de la typologie, prestations et notices) ;
- Animer la maîtrise d'oeuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ;
- Procéder au dépôt et à l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives en relation avec les partenaires et collectivités ;
- Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ;
- Assurer, en relation avec la Direction juridique, l'acquisition foncière et préparer l'ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ;
- Assurer le montage du financement externe de l'opération en lien avec la DAF et les établissements bancaires.

Suivi de production et commercialisation des opérations

- Gestion commerciale : animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ;
- Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ;
- Gérer les clients et animer le process de livraison.

Missions génériques

- Animer les process (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes) ;
- Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes) ;
- Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et en vérifier l'équilibre financier ;
- Maîtriser les enjeux et la stratégie d'une opération dans sa globalité et assurer la démarche qualité.