Responsable investissement - acquisitions (f/h) cdi

A propos du Groupe NOVAXIA

Première société à mission du secteur immobilier et pionnier du recyclage urbain, le groupe Novaxia est une entreprise spécialisée dans l’investissement immobilier durable qui a pour objectif de « mettre le sens à profit ». Née de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe ces deux expertises pour mener à bien, au bénéfice de ses investisseurs et de toutes les parties-prenantes de la ville, des projets immobiliers à fort impact social, sociétal et environnemental tels que la production de logements à partir d’actifs tertiaires obsolètes grâce au recyclage urbain et à l’amélioration du parc tertiaire à potentiel grâce à la gestion immobilière durable. Le groupe Novaxia, à travers ses filiales Novaxia Investissement et Novaxia Développement, gère 45 actifs immobilier de rendement et pilote un pipeline de 95 projets en cours de développement. Novaxia fait partie des Champions de la Croissance Les Echos/Statista pour la 6ème année consécutive. www.novaxia.fr.

A propos de Novaxia Développement

Avec 45 opérations livrées et 95 projets - représentant près de 23 000 logements - en cours de développement, Novaxia Développement, maître d’ouvrage délégué du groupe Novaxia, est un acteur de référence du recyclage d’actifs immobiliers obsolètes en programmes à forte valeur ajoutée, programmes résidentiels et opérations mixtes notamment. Soucieux d’avoir un impact positif sur les territoires et les communautés, Novaxia Développement intègre des objectifs ESG rigoureux, en matière de construction bas carbone, de renaturation urbaine et d’immobilier solidaire et s’efforce de dépasser les standards environnementaux en alignant ses projets avec la Taxonomie Européenne.

Avantages

* RTT
* Tickets restaurants
* Mutuelle
* 50% Transports
* Participation

Missions Principales

Le/la Responsable Investissement a pour mission de piloter l’ensemble du processus d’acquisition des actifs (immobiliers, entreprises, participations...), de l’identification des opportunités jusqu’à la finalisation des transactions.

Il/elle joue un rôle clé dans la stratégie de croissance du développement d’opérations pour le groupe.

* Sourcing et analyse des opportunités :
* Identifier et analyser les opportunités d’investissement.
* Maintenir et développer un réseau : Brokers, Propriétaires, Promoteurs, conseils, etc.
* Réaliser des études de marché, veilles sectorielles et analyses comparatives
* Préparer les notes d’investissement à destination des comités
* Due diligence et modélisation financière :
* Piloter et coordonner l’analyse (techniques, juridiques, fiscales, financières) en lien avec les équipes expertes du groupe (Programme, Juridique, Fund)
* Réaliser les modélisations financières (TRI, cash-flows)
* Identifier les risques et opportunités de chaque opération
* Travailler avec les conseils externes (notaires, avocats, brokers etc.)
* Structuration et exécution des deals :
* Participer à la négociation des conditions commerciales et juridiques (LOI, Partenariats)
* Suivre l’ensemble du closing jusqu’au transfert de propriété et la passation aux équipes programme
* Préparer les présentations aux organes décisionnaires (comité d’investissement, direction générale)
* Suivi post-acquisition :
* Assurer une transition fluide avec les équipes asset management ou gestion opérationnelle (programme)

Formation

Profil recherché :

* Bac +5 – École de commerce, d’ingénieur ou équivalent universitaire (finance, immobilier, stratégie)

Expériences

* 3 à 5 ans d’expérience dans une fonction similaire, en fonds d’investissement, chez un promoteur ou conseil en stratégie ou immobilier
* Expérience avérée en acquisition / transaction / modélisation

Compétences Techniques

* Bonne maîtrise de la modélisation financière
* Bonne compréhension juridique et fiscale des montages d’acquisition
* Maîtrise des outils Excel, PowerPoint, data room et outils de reporting

Qualités Personnelles

* Rigueur, autonomie, sens de l’analyse et de la négociation
* Aisance relationnelle et esprit d’équipe
* Forte capacité à travailler dans des délais contraints
* Sens de la confidentialité et de l’engagement
* Esprit Synthétique
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