UN RESPONSABLE DES OPERATIONS IMMOBILIERES H/F
Au sein de la Direction Immobilière, rattaché(e) au chef du Service de la Stratégie Immobilière (SSI), le responsable des opérations immobilières est un responsable programmes qui a pour mission principale la coordination opérationnelle du montage et du suivi des opérations immobilières de l’équipe SSI.
LES ACTIVITES PRINCIPALES :
Piloter les études et analyser les projets identifiés par les opérationnels en apportant son expertise programmatique et technique :
* Etudier la faisabilité des projets détectés par les opérationnels en fonction des besoins et des publics logés dans les différents dispositifs de l’UES COALLIA
* Mettre en place les diagnostics techniques
* Evaluer la rentabilité financière
* Elaborer les recommandations et contribuer à la validation financière, juridique et administrative des projets pour lancement
* Valider les cahiers des charges techniques des projets
* Assurer une veille sur les opportunités
Suivre les opérations depuis leur conception jusqu’à la remise des clés à l’exploitation :
* Assurer la représentation de l’Association en tant que maître de l’ouvrage dans les projets de construction ou de réhabilitation dont COALLIA est propriétaire ou futur propriétaire
* Assurer la représentation de l’Association en tant que maître d’usage pour le suivi programmatique et technique des opérations de construction ou de réhabilitation menées par des tiers dans le cas où COALLIA est locataire-gestionnaire
* Contribuer au montage opérationnel des projets
* Réaliser les demandes d’autorisation administratives,
* Réaliser les demandes de financement (en situation de MOA)
* Participer aux réunions techniques et de pilotage et assurer la relation avec le MOE (en situation de MOA)
* Assurer le suivi technique des travaux et garantir les délais de réalisation aux différentes étapes du projet
* Assurer le suivi financier et juridique
* Valider le respect du cahier des charges techniques
Assurer le suivi administratif et documentaire des projets :
* Rédiger les notes de synthèse des projets
* Etablir les comptes rendus et rapports d’activités
* Participer à l’élaboration de l’observatoire des retours d’expérience des opérations livrées
* Elaborer le référentiel fonctionnel et technique pour le gestionnaire
Accompagner les équipes dans le suivi de leur projet et leur montée en compétence :
* Apporter un appui technique et méthodologique à l’équipe dans toutes les phases du projet (études, financement (le cas échéant), conception, chantier, livraison)
* Soutenir les équipes dans les négociations des projets
* Participer aux représentations institutionnelles et partenariales aux côtés des équipes opérationnelles
* Faciliter la prise de décision sur les points techniques complexes en apportant son expertise
* Encourager la montée en compétence par le partage d’expérience et l’organisation de temps d’échange
LE PROFIL
De formation Architecte titulaire du DPLG, DE ou DE-HMONP ou Diplômé d’une école d’ingénieurs en bâtiments/travaux publics (ESTP, INSA…) ou d’un master en ingénierie immobilière, droit immobilier, urbanisme ou construction ou d’une école ICH, ESPI…
Vous justifiez au minimum de 7 années dans la gestion de programmes de développement immobilier chez un promoteur, une foncière, un opérateur ou un bailleur public ou privé ou une SEM, idéalement dans la gestion de projets d’habitat social, ou médicosocial.
Vous possédez de bonnes aptitudes relationnelles et de communication. Vous appréciez le travail d’équipe.
Vous maitrisez les techniques d’animation de réunion et de réunion de travail interne/externe.
Organisé, avec de bonnes capacités d’analyse et de synthèse vous êtes précis et avez le sens de la confidentialité.
Vous possédez de bonnes connaissances financières, juridiques et administratives pour le pilotage des dossiers
Le poste basé à Paris dans le 12ème arrondissement, requiert des déplacements sur site au niveau national dans le cadre de la visite d'opportunités immobilières, du suivi travaux des opérations en cours et des comités de pilotage ou technique.
Nous sommes un cabinet de recrutement et de coaching et nous intervenons pour le compte de notre client COALLIA
Notre client est Coallia, une association fondée par Stéphane HESSEL, un opérateur social majeur en France et qui exerce aujourd’hui une mission d’intérêt général confiée par l’Etat et les collectivités territoriales qui s’inscrit dans le cadre de l’action sociale et médico-sociale.
Coallia est spécialisée dans 5 grands secteurs sociaux, aujourd’hui, Coallia regroupe plus de 4800 salariés qui interviennent dans 51 départements et 13 régions, dans cinq grands métiers, le logement accompagné, l'hébergement social, l'accompagnement social, l'intermédiation locative, le médico-social
Coallia propose des établissements médico-sociaux. Ses 56 établissements et services, répartis sur 19 départements, accueillent et accompagnent les personnes âgées dépendantes ou autonomes et les personnes en situation de handicap.
Le champ d’activité peut évidemment évoluer dans le temps en fonction de l’émergence de nouveaux besoins sociaux.
les valeurs de Coallia sont Fraternité, hospitalité et proximité
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