Le Cabinet BEDIN recherche un gestionnaire de copropriété confirmé H/F pour son agence de Toulouse les Minimes.
Rémunération attractive de 35 K€ à 40 K€ en fonction du profil, vous serez également intéressé(e) financièrement à la rentrée des nouveaux mandats.
Vous maitrisez les aspects de ce métier, et êtes autonome dans votre travail, n'hésitez pas à rejoindre une entreprise qui met la qualité de service au premier plan et qui saura reconnaître vos compétences à leur juste valeur.
Missions principales :
* Gestion administrative :
* Organiser les assemblées générales des copropriétaires (convocation, préparation de l'ordre du jour, rédaction des procès-verbaux, etc.).
* Suivi des contrats et gestion des relations avec les prestataires (nettoyage, sécurité, entretien des installations communes).
* Assurer la gestion et la mise à disposition des documents relatifs à la copropriété
* Gestion financière :
* Élaborer le budget prévisionnel annuel de la copropriété et le soumettre aux copropriétaires pour approbation.
* Suivre les dépenses courantes et s'assurer de la bonne gestion des fonds de la copropriété.
* Maintenance et entretien :
* Superviser les travaux d'entretien des parties communes (ascenseur, chauffage, espaces verts, etc.).
* Organiser les réparations urgentes ou programmées, en fonction des besoins.
* Vérifier la conformité des équipements avec les normes de sécurité et les réglementations en vigueur.
* Relation avec les copropriétaires :
* Informer les copropriétaires sur les décisions prises lors des assemblées générales.
* Assurer une communication fluide entre les copropriétaires et les différents prestataires de services.
* Répondre aux sollicitations des copropriétaires en proposant un service client de qualité
* Veille juridique et réglementaire :
* Se tenir informé des évolutions légales et réglementaires en matière de copropriété (lois, décrets, etc.).
* Conseiller et orienter les copropriétaires sur les droits et obligations relatifs à la copropriété.
Le gestionnaire de copropriété est un professionnel chargé de la gestion d'un immeuble en copropriété. Sa mission consiste à veiller au bon fonctionnement et à la gestion des parties communes, tout en représentant les intérêts des copropriétaires.
Idéalement titulaire d'un bac + 3 en droit de l'immobilier ou d'un BTS professions immobilières, vous bénéficiez d'une expérience réussie d'au moins 4 ans sur un poste de gestionnaire de copropriété.
Compétences requises :
* Compétences juridiques : Maîtrise des lois régissant la copropriété (loi sur la copropriété des immeubles, réglementation locale, etc.).
* Compétences financières : Elaboration d'un budget, gérer des comptes, gérer des impayés.
* Compétences en communication : Savoir organiser des réunions, écouter et répondre aux préoccupations des copropriétaires.
* Compétences organisationnelles : Gestion d'un planning d'entretien, coordination des différents intervenants.
Qualités personnelles :
* Rigueur et organisation : La gestion de copropriété demande une attention constante aux détails.
* Médiation : Le gestionnaire de copropriété doit être capable de résoudre les conflits et de maintenir des relations harmonieuses.
* Autonomie et responsabilité : Le gestionnaire prend des décisions importantes pour le bon fonctionnement de la copropriété.
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