Responsable technique et sécurité (f/h) - cdi

Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières en France et en Europe, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux. Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de près de 50 actifs, dont 34 shopping parks, leaders dans leur zone de chalandise, représentant plus de 730 000 m² de surfaces commerciales en France métropolitaine et en Outre-Mer. Notre base locative annualisée représente 178,6 M€, pour une valeur de patrimoine atteignant notre valeur de patrimoine atteint 3,0 Md€ au 31 décembre 2025.

Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l’aventure Mercialys.


✨ Nous recherchons un(e) :

Responsable Technique et Sécurité (F/H) – CDI


🚀 Vos missions s’articuleront autour de 2 dimensions :

Missions propres

Dans le cadre de la commercialisation ou restructuration d’une surface vacante, en lien avec les directions internes (Asset management, Commercialisation, Techniques), assurer le pilotage des travaux privatifs « bailleur » en :

* Faisant établir les devis ;
* Pilotant les prestataires et réunions de chantier ;
* Contrôlant le respect des travaux réalisés au regard de la demande de l’asset manager ;
* Suivant le budget alloué ;
* Réceptionnant les travaux auprès des entreprises
* Organisant et réalisant les états des lieux (entrée/sortie)


Instruire les dossiers d’aménagements et garantir leur respect dans leurs aspects technique, sécurité incendie, réglementaire et architectural autorisés et validés préalablement par les interlocuteurs internes et externes.


Préserver les intérêts contractuels et financiers du bailleur en :

* Réalisant les (pré) états des lieux d’entrée / sortie des locataires selon les process de l’entreprise;
* Estimant les travaux de remise en état des locaux pour arbitrage par l’asset management


Assumer un rôle de conseil auprès des enseignes confrontées à des problèmes techniques d’exploitation, ou en interface avec les intervenants internes (directions de centres notamment) ou externes (syndic…).


Garantir la conformité des parties communes et privatives en matière de HSSE (Hygiène – Sécurité – Sûreté – Environnement) en :

* Contrôlant la conformité règlementaire des boutiques en matière de sécurité - sûreté (collecte des rapports des organismes de contrôle, suivi de la levée des réserves…)
* Préparant les visites des commissions de sécurité en lien avec le RUS et en y assistant ;
* Pilotant les travaux de conformités privatives récurrentes (amiante…) ;
* Collectant auprès des enseignes les données nécessaires à la mise en œuvre de la politique RSE de la Foncière.



Missions partagées

Sécurité et conformité réglementaire

* Pilotage des contrats réglementaires pour les équipements communs (ERP).
* Suivi des prestataires de sécurité (gardiennage, main-courante, etc.).
* Rédaction d’un rapport annuel de conformité avec bilan, alertes et recommandations.
* Reporting hebdomadaire des incidents, et communication rapide en cas de défaillance majeure.


Gestion des incidents

* Intervention directe ou coordination des prestataires selon les cas.
* Suivi, résolution, et reporting des incidents avec recommandations d’action.


Maintenance et exploitation

* Identification des besoins en maintenance curative et préventive.
* Lancement et pilotage d’appels d’offres (nettoyage, CVC, espaces verts, etc.).
* Contrôle qualité et suivi des prestations (reportings, réunions mensuelles, etc.).
* Remise d’un retour d’expérience annuel avec préconisations.


Élaboration budgétaire

* Établissement du budget annuel des charges courantes et travaux (nomenclature CNCC).
* Analyse des évolutions budgétaires (prévisions pluriannuelles, justification des écarts).


Gestion des appels d’offres et contractualisation

* Organisation complète des consultations : rédaction des DCE, analyse des offres, négociation, contractualisation.
* Garantie de la conformité juridique et du respect des obligations réglementaires.


Plan Pluriannuel d’Entretien (PPA)

* Préconisations techniques et budgétaires à 5 ans (travaux, mise en conformité, politique RSE).
* Mise à jour annuelle du PPA et présentation à l’AG.
* Assistance à la mise en œuvre des travaux votés pour l’année N+1.


Suivi de la performance RSE

* Mise en œuvre d’une politique environnementale (eau, énergie, déchets).
* Reporting mensuel des consommations, analyse budgétaire et technique.
* Accompagnement à la certification BREEAM In Use.


⇉ Vous êtes la bonne personne pour ce poste si vous avez :

• Une expérience d’au moins 5 ans de responsable technique et sécurité dans des centres commerciaux.


↠ Ce que nous recherchons chez vous :

Compétences techniques :

- Maîtrise de la gestion de travaux

- Maîtrise des normes règlementaires ERP / HSSE

- Connaissance du fonctionnement des centres commerciaux et des copropriétés

- Bonne maîtrise de l’outil informatique

- Permis B requis


Compétences comportementales :

Le/la Responsable technique et sécurité doit être mobile et agile.

Il doit faire preuve d’autonomie dans l’organisation de son travail, mais également savoir travailler en équipe et répondre à des sollicitations multiples.

Il/elle fait preuve de rigueur dans l’exécution de ses tâches.

En contact direct avec les directeurs de centres et les autres directions de la Foncière, les enseignes, les syndics et gestionnaires d’ASL / AFUL, les prestataires externes et les SDIS / BSPP, il doit savoir gérer les urgences et priorités et appliquer un excellent relationnel tant en interne que vis-à-vis des tiers (preneurs, autorités, gestionnaires, etc).

De manière générale, il/elle se doit d’être proactive et également force de propositions au sujet des process et pratiques internes ; de proposer toute mise en place de bonnes pratiques locales ou transversales.


📢 Ce que vous trouverez chez nous :

• Package salarial attractif sur 13 mois + variable individuel

• Prime de participation et d’intéressement, Plan d’épargne entreprise abondé

• Remboursement à 75 % du Pass Navigo.

• Mutuelle prise en charge à 70 %.

• Tickets restaurant

• Véhicule de fonction


📍 Localisation

Ce poste couvre aujourd’hui plusieurs centres commerciaux sur un périmètre géographique de la région Bretagne, pouvant être amené à évoluer sur d’autres centres.


Mercialys est engagée en faveur de la diversité et du handicap et étudie toutes les candidatures à compétences égales.


Politique de protection des données à caractère personnel des candidats Mercialys accessible ICI