ÉMERAUDE HABITATION - OPH Sous la responsabilité directe du Directeur du Développement et du Patrimoine, vous aurez pour missions principales :
1/ Mission Management opérationnel
Le Responsable Pôle Travaux Neufs supervise et organise l'activité du Pôle de manière à s'assurer :
- Du respect de la qualité des réalisations
- Du respect des plannings d'avancement des opérations
- Du respect des budgets des opérations
Le Responsable Pôle Travaux Neufs :
- Encadre les Conducteurs de Travaux dont il organise et contrôle l'activité
- Participe au recrutement du personnel et assure son intégration
- Réalise les entretiens annuels d'évaluation des collaborateurs
- Définit en lien avec le service RH les objectifs de progrès et des besoins en formation
- Organise et anime des réunions de management
- Assure le pilotage et le reporting de l'activité du Pôle Travaux Neufs :
o Met en place les outils de pilotage et de suivi de l'activité
o Rend compte de l'activité à son N+1 par l'intermédiaire d'un reporting régulier
o Garantit le respect et la mise à jour des procédures internes
- Participe au suivi de l'activité GPA gérée par le Pôle Entretien Courant
Le Responsable Pôle Travaux Neufs participe :
- Aux réunions de transmission des opérations entre les Monteurs d'Opérations et les Conducteurs de Travaux
- Occasionnellement aux réunions de chantier des opérations suivies par les Conducteurs de Travaux selon un planning à établir et/ou en cas sujets spécifiques
- Vérifie les propositions d'avenant, bons de commandes préparés par les Conducteurs de Travaux
2/ Mission Suivi de travaux
Le Responsable Pôle Travaux Neufs assure en direct le suivi de chantiers de certaines opérations de constructions neuves dans le respect des procédures de la direction du développement et du patrimoine.
- Être le représentant du maître d'ouvrage sur les chantiers, auprès des différents intervenants : mairies, maîtrise d'oeuvre, CSPS, bureau de contrôle, entreprises
- Participer aux réunions de chantier
- Faire respecter la réglementation et la sécurité en lien avec les acteurs de la construction
- Gérer les situations de travaux en lien avec les assistantes de programmes
- S'assurer du respect des plannings, des budgets prévisionnels, des procédures internes
- Veiller à la qualité des mises en services et s'assurer de la bonne levée des réserves de réception
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