Chef de projet immobilier (h/f)

CDI TEMPS PLEIN - MarseilleSEGAT est un bureau d’études indépendant qui intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.La société propose à ses clients, privés ou publics, un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : l’ingénierie foncière, le conseil immobilier, la programmation urbaine et l’habitat.SEGAT renforce son Pôle immobilier au sein de notre agence de Marseille.Au sein de l’équipe Immobilier, et encadré d’un Directeur de projet et du Responsable d’agence, vos principales missions sont :Evaluation de tous types d’actifs (habitations, locaux commerciaux, hôtels, entrepôts, biens monovalents, terrains, etc.) et de différents droits (valeur locative, valeur vénale, indemnité d’éviction, valeur de fonds de commerce, valeur de droit au bail, détermination de préjudices) Visite sur site et/ou coordination de la visite avec les équipes expertales Recherche documentaire, analyse de marché immobilier et rédaction d’étude adaptée Veille juridique appliquée Utilisation de techniques d’évaluation financière (modélisation financière et discounted-cash-flow, capitalisation, comparaison, bilan promoteur, etc.) pour élaborer des études de valeurs Rédaction et mise en forme de rapports d’expertise Suivi administratif et technique des dossiers en cours avec l’équipe des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage Accompagnement au montage de projets complexes (reconversion d’actifs, projet urbain de grande envergure, etc.) Elaboration de stratégies immobilières et foncières Estimation de potentiel de valorisation de sites Réalisation de scénarios de valorisation et de cession Elaboration de cahiers des charges dans le cadre d’appels d’offres Assistance à la cession ou à la négociation Etude de dureté foncière, etc. Le Salarié pourra également être amené à assurer, sous le contrôle du directeur de projet ou du directeur de pôle référent, des missions complémentaires sur d’autres projets en conseil immobilier ou en aménagement.Les missions pourront nécessiter des adaptations liées aux évolutions économiques, commerciales et techniques.Profil recherchéFormation supérieure Bac +5 en urbanisme, ingénierie, aménagement, immobilier.Une première expérience de 3 à 5 ans est attendue, au sein d’établissements publics fonciers, d’aménageurs, d’agences d’urbanisme, de bureau d’études, etc.ConnaissancesAppétence pour les marchés fonciers et immobiliersBonne connaissance des acteurs de l’aménagement et de l’immobilierFonctionnement des grands projets d’aménagementConnaissance des outils de la maîtrise foncière et des procédures afférentesManipulation des outils (SIG, InDesign, suite office, etc.)Idéalement des connaissances en passation de marchés publics dans le cadre de consultations aménageursMaîtrise de la suite bureautique (Word, Powerpoint, Excel)Vous êtes :Reconnu pour votre excellent relationnel, vos capacités rédactionnelles et vos qualités de négociateur ne sont plus à prouver.Rigoureux, impliqué et autonome, avez le sens des responsabilités et possédez un bon esprit d'analyse et de synthèse.Permis B obligatoire.Des déplacements fréquents sont à prévoir (véhicule de service à disposition).Conditions1 journée de Télétravail11 JRTTMutuelle famille prise en charge à 90%Carte déjeuner à 8€, pris en charge par l'employeur à 60%Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !