Sous la direction du Responsable construction neuve, le collaborateur/la collaboratrice aura en charge la responsabilité globale d’un programme immobilier :
FINALITE DU POSTE
Gérer un projet de sa conception à sa réalisation en respectant les objectifs, le budget, les délais fixés, les normes environnementales et de sécurité, dans un souci de qualité et de satisfaction, conformément aux standards du Groupe.
LES MISSIONS DU POSTE
MISSIONS PRINCIPALES
Assurer la responsabilité globale d’un programme immobilier dans tous ses aspects technique, juridique, commercial, financier et social.
Garantir la faisabilité technique du projet, le respect des délais et des coûts de construction, ainsi que des normes environnementales et de sécurité.
Réaliser le montage, la coordination et le suivi des programmes, de la rédaction du programme à la livraison de l’ouvrage.
Assurer l’interface avec les élus, aménageurs, et promoteurs concernés par ses opérations.
Monter et suivre les dossiers de financement (LBU, crédit d’impôt, CTG, prêts CDC...).
Coordonner avec tous les acteurs concernés (interne, fournisseurs, sous-traitants, concessionnaires).
Évaluer la progression du projet, mettre à jour les fiches financières et IKOS.
Veiller à la bonne réalisation du projet, phase par phase, selon la politique qualité de l’entreprise.
Négocier les contrats avec les prestataires pour obtenir des accords rentables.
Suivre l’avancement du projet : réunions de chantier hebdomadaires, OPR en fin de chantier.
MISSIONS DE MONTAGE DES PROGRAMMES DE CONSTRUCTION
Organiser les procédures de passation des contrats d’étude, maîtrise d’œuvre, OPC, CT, CSPS, en collaboration avec le service marchés.
Conduire les études de conception en veillant au respect du programme financier et aux besoins exprimés par les parties prenantes.
Mettre à jour les budgets et préparer les dossiers pour le passage en comité d’engagement et le lancement des travaux (M.O.I).
RESPONSABLE CONSTRUCTION NEUVE F/H / CHARGE D’OPERATIONS F/H
Obtenir les permis et autorisations nécessaires auprès des autorités.
Présenter le RAO MOE en CAO, superviser l’analyse des offres travaux.
Coordonner intervenants et partenaires, veiller au respect des engagements.
Assurer le pilotage et le suivi technique : marchés, réception, etc.
MISSIONS JURIDIQUES, ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Suivre les procédures réglementaires et la gestion financière des opérations.
Gérer la comptabilité des opérations, factures, paiements.
Participer à la communication des opérations en lien avec le service communication.
SUVI DE FIN D’OPERATIONS
Clôturer les opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable.
Gérer risques et procédures contentieuses.
Participer aux réunions de fin de chantier.
Communiquer pour les dossiers de transfert.
RELATIONS INTERNES ET EXTERNES
Assurer la communication interne selon la politique de l’entreprise.
Gérer la communication externe : demandes de financement, dossiers, autorisations.
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