Commercial ventes hlm

À PROPOS DE NOUS :


Depuis plus de 100 ans, 13 HABITAT s’engage à relever un défi humain et social : offrir des logements de qualité accessibles à tous. Rattachés au Conseil départemental des Bouches-du-Rhône, nous gérons près de 34 000 logements avec un budget annuel d’environ 400 millions d’euros.


Avec une équipe de plus de 730 collaborateurs, dont 450 sur le terrain, nous œuvrons sur Marseille et dans tout le département via un réseau de 9 agences locales. Bien plus qu’un simple bailleur social, 13 HABITAT place la proximité, l’innovation et la qualité de service au cœur de ses priorités.


Rejoignez 13 HABITAT, premier bailleur social public de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, en tant que Commercial Ventes HLM (H/F).


🎯 Objectif du poste

Le Commercial Vente HLM participe à l’élaboration et à la mise en œuvre de la politique de vente de l’Office et à l’atteinte des objectifs fixés par la Direction Générale.

Dans le cadre de la vente, il participe à la commercialisation des logements vacants, occupés (appartements, maisons), des immeubles en bloc (immeuble d’habitation immeuble mixte, logements foyer), des terrains de 13 HABITAT dans le respect de la règlementation en vigueur.


🧩 Missions principales


* Contribution à la stratégie de vente du patrimoine HLM
* Participation à l’identification des biens cessibles (logements, terrains, commerces), aux études d’opportunité commerciales, techniques et financières, et à la préparation des dossiers administratifs de mise en vente.


* Préparation des biens à la vente et mise en copropriété
* Suivi des travaux préalables, collecte et analyse des données techniques (DTG, diagnostics, PV), détermination des prix de marché et coordination avec les évaluateurs internes ou externes.


* Pilotage opérationnel des ventes immobilières
* Organisation des diagnostics et travaux de valorisation, création et diffusion des supports et annonces de commercialisation, organisation des visites, réception et analyse des offres d’achat, constitution et suivi des dossiers jusqu’à la signature des actes.


* Accompagnement des acquéreurs et sécurisation des parcours
* Information sur les biens et la réglementation HLM, étude de faisabilité financière des projets, assistance à la constitution des dossiers de financement (ADIL, Action Logement, etc.) et accompagnement tout au long du processus de vente.


* Suivi de l’activité et amélioration continue
* Tenue des tableaux de bord et reporting, analyse des difficultés rencontrées en vente, proposition d’actions correctives et contribution à la qualité de service et à la satisfaction des clients.


🎯PROFIL


* Formation Bac + 3 gestion Immobilière, ingénierie du bâtiment, ou équivalent technique
* Expérience avérée dans la gestion de projets immobiliers, la conduite d’opérations techniques ou la vente de biens à forte composante technique
* Maîtrise approfondie des diagnostics techniques immobiliers (DTG, DPE, amiante, plomb, etc.) et capacité à analyser des rapports techniques
* Aptitude à dialoguer avec des prestataires spécialisés (bureaux d’études, entreprises de travaux, diagnostiqueurs)
* Capacité à suivre des travaux de valorisation de patrimoine immobilier
* Excellentes qualités relationnelles pour travailler en transversal
* Rigueur, autonomie, sens de l’organisation et gestion des priorités
* Force de proposition, sens du service client, diplomatie, disponible sur des plages horaires de fin d’après midi
* Discrétion et sens de la confidentialité
* Déplacements à prévoir sur l’ensemble du patrimoine


Ce que nous offrons :


* Salaire brut annuel : à partir de 34K€ (13ème mois inclus), selon profil.
* Intéressement : entre 2 et 6 % de la rémunération brute annuelle selon les résultats.


Avantages sociaux :

* Tickets restaurant de 9 € (part employeur).
* Mutuelle de groupe.
* Plan d’Épargne Retraite Collectif (PEROB).
* 6 semaines de congés payés
* Ce poste est à pourvoir en CDD de 6 mois - Statut cadre


Vous êtes prêt à relever le challenge à nos côtés ? Alors rencontrons nous !


« 13 HABITAT s'engage en faveur de la diversité culturelle, l'égalité hommes/femmes et l'emploi des travailleurs handicapés. »