Description de la mission
Sous la responsabilité de la Directrice Immobilier, vous supervisez le service dentretien courant secteur 16/17/33 en charge de lentretien courant et de la remise en état des logements. Vous êtes le garant du respect des normes de sécurité et du bon état technique de notre patrimoine. Vous fournissez aux locataires ou accédants à la propriété des logements en bon état dusage.
Activités principales :
1. Superviser le service dentretien courant secteur 16/17/33 : suivi des réclamations, diagnostic, commande et suivi des travaux
2. Garantir la remise en état des logements : réalisation des états des lieux de sortie, calcul des indemnités de réparations locatives, commande des travaux de remise en état, suivi des travaux et contrôle des délais de réalisation
3. Superviser la prise en charge de la gestion des sinistres multirisques : dépôt de plainte, déclaration dassurance, expertise, commande et suivi des travaux
4. Entretenir la relation fournisseur : planification des travaux, suivi des délais dintervention, contrôle de la qualité des prestations
5. Garantir le bon fonctionnement technique de nos biens immobiliers tout en veillant à la satisfaction de nos locataires. Fournir un service de qualité et répondre efficacement aux réclamations techniques
6. Veiller au respect de la réglementation en matière de sécurité des personnes et des biens
7. Veiller au respect des délais dexécution des travaux
8. Suivre la facturation : visas, contrôle, rapprochement de la commande, mise en paiement
9. Suivre et respecter le budget de service
10. Assurer le respect des objectifs fixés par votre responsable
11. Suivre et gérer les dossiers sensibles (dossiers clients et fournisseurs)
12. Sassurer de la bonne coordination avec les autres services et partenaires ou sous-traitants externes
13. Suivre les prestations réalisées dans le cadre des contrats de maintenance
Activités de responsable de service :
14. Garantir le respect des règles de fonctionnement interne et des procédures diffusées en interne
15. Mobiliser son équipe et les ressources du service sur les objectifs fixés, animer avec conviction et exemplarité lensemble des collaborateurs de son service
16. Sassurer de la cohérence et de la continuité du travail en lien avec les objectifs de la société (validation des absences, répartition de la charge de travail)
17. Développer un environnement favorable au travail en équipe et interservices en mettant en place une organisation, des mécanismes de fonctionnement, des méthodes et des outils appropriés
18. Contribuer à faire évoluer les méthodes et pratiques de son service et de ses collaborateurs en fonction des besoins
19. Produire un reporting régulier et tenir à jour les tableaux de bord dactivité du service
20. Réaliser les entretiens annuels de performance et les entretiens professionnels
21. Détecter les potentiels et accompagner les collaborateurs dans leur projet professionnel
22. Participer au recrutement de ses équipes avec le directeur et les RH
23. Veiller à la sécurité
Profil
Titulaire dun diplôme Bac/3 dans un domaine technique, vous justifiez dau moins 5 ans dexpérience dans lentretien et la maintenance de bâtiments. Une connaissance du secteur du logement social constituera un atout pour votre candidature.
Manager confirmé, vous savez fédérer vos équipes et les accompagner efficacement vers latteinte dobjectifs communs.
Qualités souhaitées :
24. Réactivité
25. Gestion des priorités
26. Organisation
27. Sens de la négociation
28. Aisance relationnelle
Compétences souhaitées :
29. Entretien, diagnostique travaux
30. Environnement et marché de limmobilier
31. Réglementation de la construction
32. Informatique (pack office)
33. Management
Fourchette de salaire
40-45 k
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