En tant que directeur ou directrice de projet « valorisation foncière », vous assurerez au sein du pôle, le pilotage d’une équipe de projet dédiée (2 ETP) portant le développement de la stratégie de valorisation foncière de l’université amorcée depuis 2019 et traduite à son schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI) 2024-2028 et au projet urbain qui en découle.
Vos missions seront de :
* Réaliser les études de marché nécessaires (analyse de l’environnement économique, du marché immobilier, des dynamiques territoriales) et si besoin infléchir les scénarios de développement pré-identifiés au schéma directeur immobilier ;
* En s’appuyant sur des conseils externes, définir la programmation des différents projets de valorisation, les ambitions architecturales et environnementales, et les bilans d’opération/ plans d’affaire associés ;
* Définir les conditions de réalisation des opérations de valorisation immobilière (AOT, bail à construction, co-promotion) et les associations avec d’éventuels partenaires privés (investisseurs, promoteurs, exploitants, etc.) dans le cadre de sociétés de rang 2 ;
* Définir et conduire les procédures de consultation et de sélection des partenaires privés : appels à manifestation d'intérêt, consultations investisseurs/opérateurs/maîtres d’œuvre, appels à projet ou autres ;
* Négocier les engagements contractuels liant l'université, la banque des territoires et le ou les partenaires privés impliqués dans la mise en œuvre des opérations immobilières ;
* Suivre la réalisation des opérations de valorisation immobilière :
- concertation relative aux opérations de valorisation immobilière pour les occupants et usagers des domaines universitaires et pour les tiers acteurs : collectivités, tutelles Etat, riverains…;
- suivi des maîtres d’œuvre (urbanistes, paysagistes, programmation urbaine, architectes, bureaux d'études, etc.)
- dépôt et instruction des autorisations administratives
- suivi du Dossier de Consultation des Entreprises et signature des marchés de travaux
- suivi du calendrier et du budget
- contrôle du respect des engagements souscrits par les partenaires privés de l'établissement
* Créer et animer la foncière de rang 1 en partenariat avec la Banque des Territoires et des sociétés de rang 2, le cas échéant avec les partenaires privés;
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