Chargé de gestion immobilière - logement social f/h h/f

Chargé de gestion immobilière - logement social F/H H/F, Rhône

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

À la suite d'une évolution interne, nous recrutons un(e):


Chargé de gestion immobilière logement social F/H CDI
Poste à pourvoir dès que possible,
Basé au Siège à Villeurbanne la Soie, Métro A, Tram T3, piste cyclable,

Au sein de la Direction Parcours Résidentiels et Ressources (DP2R), vous serez rattaché(e) à la Responsable gestion immobilière, dans une équipe composée de 6 collègues : 4 gestionnaires loyers et charges intervenant chacun sur leur portefeuille, 1 chargé de mission politique d'attribution et gestion locative, et 1 alternante assistante gestion locative.

En tant que chargé de gestion immobilière, vous interviendrez sur 3 domaines d'activités :

1. Gestion des enquêtes réglementaires d'occupation de notre parc de logements sociaux :
o Piloter la campagne annuelle d'enquête en lien avec un prestataire : vérification de la complétude des enquêtes reçues, relance des locataires, enregistrement des changements de situation dans notre logiciel de gestion (IKOS).
o Analyser les résultats de l'enquête et mettre en place les facturations éventuelles des pénalités OPS/SLS et du surloyer (maximum ou assujetti).
o Réajuster les calculs de surloyers tout au long de l'année.
o Tenir des permanences d'information auprès des locataires et répondre à leurs questions.
2. Suivi de la politique d'attributions :
o Garantir la planification des commissions d'attribution logements et l'étude de l'occupation des logements (Caléol).
o Répondre aux candidats et désignataires en cas de refus.
o Traiter les interrogations formulées par la commission de médiation DALO, en transmettant des renseignements adaptés et complets pour permettre à la commission de prendre des décisions.
o Suivre les dossiers DALO (droit au logement opposable) des locataires en lien avec la Préfecture et les Territoires, en transmettant des renseignements appropriés.
o Participer aux projets d'amélioration des attributions et de rapprochement offre/demande.
3. Régularisation des charges et quittancement :
o Assurer annuellement la régularisation des charges récupérables de manière transparente.
o Présenter les comptes annuels de charges aux associations et collectifs de locataires.
o Réajuster les provisions de charges dans les délais appropriés.
o Traiter les demandes des locataires (mail, téléphone, permanence, courrier, rendez-vous).
o Appliquer les augmentations de loyers votées par le Conseil d'Administration dans le quittancement.
o Participer chaque mois au traitement du quittancement, en intégrant diverses écritures comptables (APL, RLS, facturation d'eau).
o Intégrer dans notre logiciel les éléments de facturation lors de la mise en location ou de la réhabilitation des résidences.

Votre profil :

* Niveau Bac+3 en immobilier ou licence professionnelle droit du logement social.
* Très à l’aise avec les chiffres et les outils informatiques (Office, Excel).
* Connaissance idéale de la réglementation HLM en matière d'attribution et d'enquêtes réglementaires (SLS/OPS).
* Première expérience dans un poste similaire, idéalement chez un bailleur social.
* Autonome, rigoureux(se), et apprécié le travail en équipe, notamment via Microsoft Teams.

Pourquoi nous rejoindre ?

* Rejoindre une entreprise qui place l'humain au cœur de sa stratégie, pour nos locataires et collaborateurs, dans un environnement bienveillant.
* Profiter de nombreux avantages :
o Rémunération à partir de 32K€ brut annuel sur 13 mois
o 29 jours de congés payés
o RTT tous les 15 jours ou 0,5 jour par semaine
o 1 ou 2 demi-journées de télétravail par semaine
o Prise en charge partielle de votre abonnement de transports en commun
o Tickets restaurant à 10€, à 60% pris en charge
o Prime annuelle sur objectifs
o Accord d'intéressement et plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement employeur
o Mutuelle d'entreprise et prévoyance
o Plan d'épargne retraite
o Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances
o Environnement de travail récent et dynamique

Intéressé(e) ?

Envoyez votre lettre de motivation et CV via notre site.

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