Vous contribuez à l’étude des dossiers par votre analyse technique et financière du contexte d’opération en phase projet, afin de permettre le respect des objectifs fixés par le Resp du Service Développement. Vous venez en support des Chargés de Développement qui ont pour missions de proposer de nouveaux projets. Vous contribuez au suivi administratif des dossiers permettant leur présentation au comité d’engagement. Etude technique et financière, faisabilité Participe au programme prévisionnel des opérations Participe à la mise en place de la consultation adaptée pour désignation MOE pour la réalisation d’une étude de capacité (esquisse) Assure le suivi de la conception du projet avec MOE afin de s’assurer du respect des règles en vigueur pour la mise en œuvre du projet (respect des règles de l’art, du référentiel SEMCODA, des règles d’urbanisme, de servitude d’utilité publique et les plans de prévention des risques) et anticiper les problématiques liées au foncier (propriété, location en cours, servitude, mitoyen) Veille au respect des objectifs de coût construction et VRD définis. Veille à l’optimisation des projets au regard des équilibres économiques de l’opération (Subventions, granulométrie, marges locales) Veille au respect du référentiel SEMCODA par la MOE ou promoteurs (VEFA) Anticipe les problèmes techniques (surcouts) dans la mise en œuvre (état du sol, réseaux existants, mitoyen) Pour les projets VEFA, vérifie et négocie le contenu des notices descriptives avec les promoteurs en conformité avec le référentiel SEMCODA. Réalise les études financières prévisionnelles afin de vérifier la conformité des résultats prévisionnels aux objectifs SEMCODA Gestion administrative Recueille les avis des services internes préalablement à l’élaboration du projet Veille au respect des objectifs fixés pour le logement social par les PLH ou collectivités Assure le dépôt et suivi de certificat d’urbanisme soit d’information, soit opérationnel. Constitue les dossiers préalablement à la présentation en commission d’engagement Assure la constitution et suivi des dossiers de candidatures à remettre par SEMCODA dans le cadre des Appels à Manifestation d’Intérêt ou consultations organisés par les collectivités locales ou organismes pour la réalisation de programmes immo. Poste ouvert dans le cadre d’une création de poste, à pourvoir au 01/06/26, basé à Bourg en Bresse. Déplacements ponctuels / VH de service. Statut Cadre FJ (210 j travaillés par année civile complète, avec 12 j de repos). TT possible 1 j/sem (accord d'entreprise). Rémunération selon profil et exp / Merci de transmettre vos prétentions salariales. 13 mois 6 sem CP Carte TR Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% Prévoyance CE Intéressement éventuel Mini BAC2 domaine technique/ urbanisme/ génie civil exigé 3 ans d’exp mini dans fonctions similaires souhaités. Maîtrise Pack office exigée. Connaissance réglementation construction/ urbanisme/ logement social souhaitée. Connaissances techniques cons Pour réussir à ce poste ? Minimum BAC2 dans le domaine technique / urbanisme / génie civil exigé 3 ans d’expérience minimum dans des fonctions similaires souhaités. Les missions nécessitent la conduite d’un véhicule léger mis à disposition par l’entreprise dans le cadre des déplacements professionnels. Maîtrise des logiciels du Pack office exigée. Connaissance de la réglementation construction / urbanisme / logement social et du vocabulaire technique souhaitée. Connaissances techniques (construction et VRD) Ces connaissances seraient un plus : logiciel ARAVIS logiciels de conception architecturale logiciel APOCA (gestion d'affaire et bilans) Vous faites preuve de rigueur, vous êtes polyvalent/te et organisé/e. Vous êtes doté/e d'une forte capacité d’analyse. Vous êtes diplomate, vous possédez d’excellentes qualités relationnelles, vous avez une grande capacité d’écoute. Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l’aménagement durable et du développement qualitatif des territoires. Aujourd’hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d’apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous. Nous rejoindre, c’est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l’humain et son environnement au cœur de ses projets. Nous rejoindre, c’est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?
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