Responsable immobilier f/h

Responsable Immobilier F/H

Pour notre service HSE, Immobilier et Maintenance, nous cherchons un/une Responsable Immobilier F/H qui sera rattaché(e) à la Responsable HSE et Services Généraux et basé(e) à St. Priest (69).

Le/la Responsable Immobilier assure la gestion du patrimoine immobilier de l'entreprise. Il/elle pilote les opérations d'acquisition, de prise à bail et d'optimisation du parc immobilier, tout en accompagnant les agences sur l'ensemble du territoire national. Il/elle joue également un rôle clé dans la stratégie d'adaptation du réseau aux besoins opérationnels.

A ce titre, les principales missions seront :

Gestion stratégique du parc immobilier
- Contribuer à la stratégie immobilière globale : couverture du réseau, implantation, optimisation.
- Identifier les opportunités de rationalisation ou d'investissement
- Networking et lobbying avec les interlocuteurs externes (autorités locales)

Pilotage des opérations immobilières (acquisition, cession, baux)
- Gérer les transactions : recherches de sites, négociations, rédaction et validation des contrats.
- Être l'interlocuteur clé des propriétaires, bailleurs, notaires, avocats, AMO.
- Superviser la conformité juridique et administrative des contrats et actes

Support aux agences et gestion des demandes
- Apporter un soutien quotidien aux directeurs de zone sur les sujets immobiliers.
- Répondre aux besoins de conformité, sinistres, et travaux spécifiques liés aux baux.
- Assurer la coordination avec les équipes techniques ou juridiques

Suivi budgétaire et valorisation patrimoniale
- Élaborer et suivre le budget immobilier (charges locatives, taxes, maintenance patrimoniale).
- Mettre à jour les données financières et juridiques des actifs.
- Analyser les écarts, proposer des mesures correctives ou d'optimisation

Veille réglementaire et conformité immobilière
- Garantir la conformité réglementaire des sites (accessibilité, sécurité, urbanisme).
- Assurer le suivi des diagnostics, obligations légales, audits.
- Intégrer les évolutions légales dans la gestion courante du parc

Coordination des projets immobiliers transverses
- Chef de projet depuis l'initialisation jusqu'à l'ouverture du site : interlocuteur privilégié des équipes FSTA internes et des fournisseurs : Juridique, Maintenance, EH&S, Marketing, Opérations, et architectes
- Collaborer avec les équipes travaux pour les projets de rénovation ou de mise aux normes.
- Participer aux réunions de pilotage et arbitrer les choix fonciers/techniques.
- Garantir la cohérence entre projet immobilier et stratégie d'exploitation.

- Bac +4/5 en droit immobilier, gestion immobilière, urbanisme ou équivalent
- Minimum 5 ans dans un poste similaire, idéalement en environnement réseau multi-sites
- Maîtrise des bases juridiques liées aux baux commerciaux et aux transactions
- Aisance relationnelle et aptitude à représenter l'entreprise auprès des bailleurs et partenaires
- Capacité de négociation et rigueur administrative
- Esprit d'analyse et sens stratégique
- Management de projet et de budget
- Aptitude à travailler en équipe et forte capacité de négociation
- Adaptabilité, autonomie

- Français courant, Anglais serait un plus

- Bonne connaissance des outils suivants : Excel, logiciels de gestion immobilière, bases de données patrimoniales

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