Responsable d’opérations – immobilier logistique / industriel

Responsable d’Opérations – Immobilier Logistique / Industriel (H/F) Poste basé proche Aix en Provence (13) - CDI | Statut Cadre (Syntec) Déplacements PACA et axe Lille / Marseille ️ Démarrage souhaité : dès que possible ️ Contexte : création de poste Bee To B Recrutement Conseil accompagne un acteur reconnu de l’immobilier logistique & industriel, société à mission, engagé sur des projets de bâtiments durables et utiles à l’économie réelle. Envie de piloter des projets logistiques utiles et durables, dans un cadre exigeant et concret ? Vous êtes au bon endroit. Son ADN : livrer des projets performants, durables et “bien pensés” — avec une vraie exigence opérationnelle… et une équipe accessible, simple, efficace et sympathique. Création de poste dans un contexte de croissance et de structuration. Le poste Piloter des opérations immobilières logistiques de A à Z : de l’amont (foncier, prospects, autorisations) jusqu’à la livraison client, puis la transition exploitation (property/facility). Un poste où vous êtes au cœur du réacteur, en interface avec tout le monde : clients, architectes, BET, collectivités, services de l’État, prestataires… et vos collègues en interne (RSE, gestion, développement). Vos missions Sécuriser l’amont : foncier & stratégie d’acquisition Être l’interlocuteur technique des parties prenantes dans le cadre de l’acquisition foncière. Négocier / valider les pièces opérationnelles intégrées ou annexées aux actes : planning, cahier des charges, annexes techniques… Accompagner le client : de la discussion technique à la signature Porter les échanges techniques avec les prospects des premiers contacts jusqu’à la signature du bail. Monter les pièces techniques des propositions et du bail : plans, descriptifs, annexes, en lien avec vos partenaires extérieurs (architecte, BET…). Piloter les études & autorisations : PC / ICPE en ligne de mire Piloter les études d’avant-projet pour permettre les dépôts PC / ICPE. Manager les prestataires externes (architecte, urbaniste, BET) et coordonner les parties prenantes (services instructeurs, services de l’État, collectivités, aménageurs…). Suivre l’instruction et piloter les adaptations nécessaires. Contribuer, avec la RSE, au montage des démarches/certifications environnementales (ex : ISO/HQE/BREEAM). Structurer la consultation & contractualiser : achats, CPI, annexes Élaborer les pièces nécessaires à la consultation : descriptifs, annexes, pièces techniques, avec appui/coordination des prestataires externes si besoin. Participer à la phase achats : analyse des offres, négociations, jusqu’à la signature (CPI) Monter les annexes des CPI : descriptifs, plans, annexes. Conduire l’opération jusqu’à la livraison : budget, planning, qualité Assurer le suivi complet (technique, administratif, financier) jusqu’à la livraison, en garantissant budget / planning / qualité. Suivre les réserves et obtenir les conformités PC & ICPE. Appuyer la RSE sur l’obtention des certifications environnementales. Assurer une mise en exploitation fluide : passation, garanties, DO Faciliter la prise en main par la gestion (Property/Facility) : passation des contrats d’entretien/maintenance, premières visites techniques, premières inspections DREAL si besoin. Suivre les garanties (dont GPA) et participer aux expertises DO Recrutement mené dans le respect du principe de non-discrimination : seules les compétences et l’adéquation au poste sont évaluées. Pourquoi ce poste ? Parce que ce n’est pas un poste “suivi de chantier” ni un poste “bureau”. C’est un rôle pivot, au cœur des décisions, où vous pilotez vraiment des opérations logistiques/industrielles de A à Z, avec un niveau d’autonomie rare et une vraie variété de sujets. Un périmètre complet (A à Z) : de l’amont (foncier, montage des offres, discussions techniques avec les prospects) jusqu’à la livraison et la passation exploitation (property/facility). Des projets complexes et concrets : autorisations administratives (PC, ICPE…), consultations, CPI, coordination multi-acteurs… vous êtes au centre du jeu. Une entreprise engagée : une approche “immobilier utile”, pensée sur la durée, avec une démarche structurée (qualité, performance énergétique, photovoltaïque, certifications environnementales type HQE/BREEAM/ISO…). Une équipe multi-compétences : collaboration transverse avec plusieurs directions (dont la RSE), et animation de prestataires externes (architectes, urbanistes, BET…). Du terrain, du rythme, de la responsabilité : déplacements réguliers sur sites et réunions avec collectivités / services de l’État / partenaires — et la satisfaction de livrer des bâtiments qui tournent. Une organisation flexible : télétravail partiel possible et temps de travail adaptable en fonction des phases projets (études, consultation, travaux, livraison). En clair : si vous aimez piloter, décider, arbitrer, coordonner, sécuriser… et voir vos projets sortir de terre dans de bonnes conditions, ce poste a de quoi vous challenger et vous faire grandir. Profil recherché Formation supérieure (Bac5 ou équivalent) en ingénierie / bâtiment / génie civil / immobilier d’entreprise (ou parcours professionnel justifiant d’un niveau équivalent de maîtrise). Expérience confirmée en pilotage de projets immobiliers (logistique, industriel, tertiaire technique ou opérations comparables), idéalement en maîtrise d’ouvrage, contractant général, entreprise générale, AMO ou environnement similaire. Maîtrise des fondamentaux : coût / délai / qualité, gestion des risques, coordination multi-acteurs, arbitrages. À l’aise avec les phases amont (études, montage des pièces, consultations) autant qu’avec la phase réalisation (travaux, réception, réserves, garanties). Atouts appréciés Connaissance des montages type ICPE / BEFA / baux et de la structuration des annexes techniques. Sensibilité aux enjeux RSE / performance énergétique / certifications (HQE, BREEAM, ISO…) Pratique d’outils de pilotage (planning, budget, reporting) et aisance rédactionnelle (notes, synthèses, comptes-rendus). Savoir-être Autonomie et sens des priorités (plusieurs projets en parallèle). Posture de représentation : vous savez porter un sujet face à un client, un partenaire, une collectivité. Rigueur, fiabilité, esprit de synthèse, et communication fluide (oral/écrit) Goût du terrain et du travail en équipe (interfaces internes / prestataires externes). Rémunération & avantages (repères) Package attractif et évolutif, aligné avec le niveau de responsabilité du poste (fixe sur 13 mois bonus annuel sur objectifs individuels). Intéressement / participation selon les résultats. Mutuelle 5 semaines de congés RTT (selon accord). Télétravail possible 1 jour/semaine après la période d’essai, en fonction de l’activité et des phases projets. Un environnement de travail vivant et convivial : événements internes, moments d’équipe, initiatives sportives (running / rando / padel…). Processus de recrutement 1er échange : entretien de qualification bee to B Recrutement Conseil pour valider vos motivations, votre parcours et vos attentes. 2e étape : entretien approfondi avec le Management Opérationnel (projets, méthodes, posture, cas concrets). 3e étape : rencontre avec la Direction pour alignement final (vision, culture, responsabilités). Fin : questionnaire de personnalité (à visée professionnelle) prise de références encadrée et réalisée par Bee To B Recrutement Conseil. Process fluide, confidentiel, avec retours à chaque étape Protection des données (RGPD) Les informations recueillies dans le cadre de votre candidature sont traitées par Bee To B Recrutement Conseil afin de gérer le processus de recrutement (évaluation, prise de contact, entretiens) et, le cas échéant, de constituer un vivier. Elles sont destinées aux seules personnes habilitées chez Bee To B et, si votre candidature est retenue pour la suite du process, à l’ entreprise cliente. Vos données sont conservées jusqu’à 2 ans après le dernier contact, sauf opposition de votre part ou accord explicite pour une durée plus longue. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition et de limitation. Pour l’exercer : contact@beetob.fr