L'entreprise
Podeliha dont l'acronyme est « Pour le développement ligérien de l'habitat » est une Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale régionale d'Action Logement Immobilier. Podeliha, avec ses 460 collaborateurs se positionne comme un opérateur global de l'immobilier intervenant sur les 5 départements de la région des Pays de la Loire. Podeliha gère aujourd'hui un parc locatif de plus de 27 000 logements, loge près de 53 000 personnes, construit 1 000 logements en moyenne par an et en rénove 600 autres.
Engagée dans une démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), Podeliha en a fait un axe stratégique fort dans son organisation. Pour compléter son offre, Podeliha dispose de 2 filiales spécialisées dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs) et Les Trois Roches (ventes HLM et gestion des copropriétés). Description du poste
Et si vous rejoignieznotre entreprise,filiale d'Action Logement Immobilier, qui connaît unecroissance solidesur un secteur d'activité enpleine mutation, tout en préservant sa mission d'utilité sociale !
LaDirection du développement et du Patrimoinea pour mission principale deconstruire, réhabiliter et entretenir le parc immobilier de PODELIHA.Présente sur l'ensemble desPays de Loire,son rôle est derépondre aux problématiques de logement des Ligériensen lien aveclespartenaires du territoire.
Pour renforcer notre Département Maîtrise d'ouvrage, nous recrutons notre futur Chargé d'opérations 72/53 - H/F.
Rattaché(e) au Responsable Territorial Maitrise d'Ouvrage, vous contribuez à la définition de la stratégie de développement et de valorisation du patrimoine, vos missions sont les suivantes :
Pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets
- Vous êtes le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
- Vous assurez le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
- Vous intégrez les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
- Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d'investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire.
- Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO 14001 (Environnement) et ISO 50001 (Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.
Maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations
- Vous garantissez la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
- Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d'Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
- Vous assurez les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
- Vous finalisez le processus par la production d'un bilan d'opération financier et qualitatif complet.
Suivi de l'Exécution, Réception et Livraison
- Vous suivez l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
- Vous prononcez la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
- Vous gérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
- Vous participez à l'astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.
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