Description du poste
Dans le cadre d'un CDD de 3 mois, vous intégrez notre pôle prévention et recouvrement des impayés composé de 17 personnes. Vous pilotez l’ensemble des dispositifs permettant la maîtrise et la réduction des impayés de loyers, charges et créances diverses. Vous coordonnez les actions amiables et contentieuses, développez la prévention des impayés et animez les partenariats sociaux et juridiques internes et externes.
A ce titre, vos missions sont les suivantes :
Pilotage du recouvrement :
• Assurer et contrôler la mise en œuvre de la politique de recouvrement et des procédures internes.
• Assurer la supervision des actions amiables, précontentieuses et contentieuses visant le recouvrement des dettes auprès des locataires en place.
• Garantir la conformité avec la réglementation HLM, le droit locatif et les obligations sociales.
• Gérer les relations avec les huissiers, avocats et autres partenaires spécialisés lorsque nécessaire
Management de l’équipe :
• Encadrer, animer et accompagner l’équipe recouvrement « locataire présent »
• Répartir les portefeuilles et optimiser la charge de travail.
• Développer les compétences : formation, accompagnement, organisation du travail.
Prévention des impayés et accompagnement social :
• Représenter l’équipe auprès des pôles internes et des partenaires extérieurs
• Coordonner les échanges avec l’ensemble des parties prenantes de l’activité
Gestion du contentieux locatif :
• S’assurer du respect des procédures et de la bonne articulation avec le pôle social, en particulier en cette phase contentieuse
• Représenter l’équipe en commission interne / externe de prévention des expulsions
• Suivre les dossiers en collaboration avec l’équipe et les partenaires externes
• Si besoin, participer aux audiences et assurer l’exécution des décisions de justice.
Analyse et reporting :
• Produire des indicateurs : taux d’impayés, typologie, ancienneté, performance du service.
• Analyser les résultats et proposer des actions correctives.
• Contribuer aux projets de modernisation : outils, digitalisation, optimisation des processus.
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