Gestionnaire immobilier h/f

À propos

SOLIHA MEDITERRANEE

Le mouvement Soliha, solidaire pour l'habitat, a pour objet de favoriser et de promouvoir, par tous les moyens appropriés, l'amélioration de l'habitat, l'aménagement du cadre de vie et de l'environnement en milieu rural comme en milieu urbain, la lutte contre le sans abrisme, le droit au logement pour tous et d'une manière générale, de participer à toute action de développement économique et social. SOLIHA Méditerranée est une association qui a une longue histoire. Nous accompagnons historiquement nos partenaires sur l'ensemble des métiers de l'accueil, de l'hébergement, du logement et de l'habitat sur les départements du Gard, de l'Aude et de l'Hérault. Dans le cadre du développement de son Agence Immobilière Sociale, Soliha Méditerranée recrute une Gestionnaire Immobilier.

Missions demandées

1. • Accueil Téléphonique et physique : Traitement des appels, visites et doléances du public accueilli • Prospection immobilière : Information aux bailleurs (missions agence, fiscalité bailleur, règles de conventionnement, dispositif Cosse, évaluation et négociation des loyers, visite technique des biens, conseils sur les travaux éventuels d'amélioration du bien à réaliser avant la location), finalisation et contractualisation des mandats avec les bailleurs • Mise en location : - Préparation des dossiers de mise en location (rédaction des baux, préparation du dossier locataire) - Réalisation des EDL entrées et sortie - Finalisation administrative de la mise en location (envoi du dossier CAF, propriétaire, etc...) • Gestion immobilière et technique : - Traitement technique des préavis (planification et réalisation des visites conseil et des EDLS, évaluation et gestion technique des travaux à réaliser en lien avec le bailleur, reporting des informations de suivi auprès de l'équipe pour anticiper la relocation, parution des annonces de logements à relouer) - Analyse et traitement des doléances techniques locataires : visites à domicile, analyse de la nature de l'intervention technique, commande des devis petites réparations, négociation des devis et lien avec le bailleur si nécessaire - Assurer le lien avec le bailleur et le suivi des artisans sur les grosses réparations prise en compte dans le mandat de gestion - Suivi des procédures assurances (constats dégâts des eaux, devis avec les artisans agrées, suivi des travaux et du règlement des factures par les assurances)

Profil recherché

2. • minimum BTS Gestion immobilière, une licence pro en complément serait un plus

Qualités requises

3. • connaissances techniques et juridiques en immobilier avérées • Connaissance logiciel gestion immobilière indispensable (ADP+ fortement souhaité) • Adaptabilité - Esprit d'équipe • Maîtrise word, excell, power point...

Lieux d'intervention

CARCASSONNE

Contrat

CDD

Rémunération

SELON EXPERIENCE ET CONFORMEMENT A LA CNN PACT ARIM