Chargé / chargée de contentieux locatif (h/f)

Intitulé du poste

Chargé / Chargée de contentieux locatif (H/F)

Rattaché(e) à la Responsable du service Juridique et contentieux, au sein d'une équipe de 3 chargées de contentieux, vous mettez en œuvre les procédures contentieuses, en cas de non-respect des obligations locatives de la part de certains de nos locataires et contribuez à la réduction des créances de loyers par le recouvrement des créances locatives des locataires présents et partis.


Responsabilités

* Analyser les dossiers débiteurs pour lesquels la procédure amiable n'a pas abouti
* Déterminer et mettre en œuvre les actions indispensables au traitement des impayés locatifs (présents et partis)
* Assurer la gestion opérationnelle et administrative des dossiers, en relation avec tous les intervenants internes et externes
* Etre en lien avec les travailleurs sociaux, la CAF
* Engager les procédures judiciaires et préparer les dossiers
* Suivre l'évolution des procédures et l'exécution des décisions judiciaires
* Gérer les dossiers de surendettement avec les différentes procédures en lien avec la Banque de France
* Assurer le suivi de procédures spécifiques liées à l'exécution du bail (succession, etc.) et au non-respect du règlement intérieur (troubles de voisinage, défaut d'assurance, etc.)
* Représenter Habitat 44 devant les différentes instances : Préfectures, Sous-Préfectures, commissions FSL, CCAPEX, Mairies
* Assurer le contrôle et le suivi des factures (huissiers, avocats, etc.)
* Suivre les résultats juridiques et financiers de son activité et établir régulièrement un rapport d'activité


Profil

Vous disposez de compétences juridiques, notamment en matière de procédures civiles d'exécution et avez la connaissance des dispositifs d'aides financières et sociales. Vous avez une très bonne maîtrise des outils informatiques (Word et Excel) et faites preuve de rigueur administrative et financière. Doté(e) d'une très bonne communication écrite et orale, vous savez écouter et faire preuve d'empathie ainsi que travailler en équipe et en transversalité avec des interlocuteurs divers internes ou externes. Votre discrétion, votre sens de la persuasion et de l'organisation ainsi que vos capacités d'adaptation sont des qualités essentielles pour exercer cette fonction.

* 1 An(s) Cette expérience est indispensable


Compétences

* Apporter des conseils sur des procédures de résolution de litiges
* Gérer les litiges et les contentieux


Savoir-être professionnels

* Avoir l'esprit d'équipe
* Faire preuve de rigueur et de précision
* Faire preuve de sens des responsabilités


Informations complémentaires

* Qualification : Agent de maîtrise
* Secteur d'activité : Location de logements


Employeur

100 à 199 salariés

Avec 8 400 logements répartis sur 144 communes, Habitat 44, Office Public de l Habitat rattaché au Conseil départemental de Loire Atlantique, est un acteur majeur de l habitat social du département. S appuyant sur les compétences et l engagement de ses 150 collaborateurs,

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