Description du poste :
Carrefour Property, filiale du groupe Carrefour est propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés de l'enseigne Carrefour en France, et assure par le biais de mandats, la gestion de centres commerciaux attenants à ces surfaces alimentaires. Carrefour Property, intervient également en qualité de gestionnaire immobilier du Groupe et demeure au service des différents formats d'exploitation de magasins.
Au sein de Carrefour Property, la Direction Exploitation Immobilière a pour objectif de développer et de valoriser le patrimoine du groupe Carrefour. Nous recherchons un(e) :
Chargé de gestion immobilière (F/H)
Vous avez la responsabilité d'un portefeuille d'actifs pour lequel vous suivez, analysez et répartissez les charges auprès des différentes enseignes locataires (environ 45 millions de quittancement annuel) : vous êtes garant de la fiabilité et de la régularité de la gestion des charges locatives
Vos Missions
Contrôle de la répartition des charges par nature de dépenses :
Gestion d'un portefeuille d'actifs;
Transmettre/ Mettre à disposition / récupérer / analyser tous les documents nécessaires à la refacturation des charges;
Analyser les statuts juridiques des centres commerciaux et comprendre leur fonctionnement au niveau de la r répartition des dépenses;
Construire les futures répartitions de charges d'un centre.
Imputation des charges en vue de leur refacturation aux locataires
Actualisation et liquidation des charges auprès des locataires;
Gestion des immeubles sous Altaïx Estimation des valeurs de charges;
Garant des montants à facturer aux locataires;
En cas d'extension, commercialisation, valorisation des futures cellules du centre commercial.
Interlocuteur privilégié :
Rôle d'expert des charges locatives au sein du groupe Carrefour;
Sensibiliser et accompagner le propriétaire dans ses choix concernant les charges;
Suivi des dossiers contentieux avec le département juridique;
Point d'entrée pour tous les sujets liées aux charges du centre.
Informations complémentaires
Poste basé à : Massy
Type de contrat : CDI
Statut : agent de maitrise
2 jours de télétravail
Rémunération sur 13 mois rémunération variable annuelle
Remise sur achat
Ainsi que de nombreux autres avantages !
Chez Carrefour, nous avons à cur de ne passer à côté d'aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.
Votre profil
Formation Bac3, vous avez minimum 3 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier (de préférence commercial) : Gestion Locative, Gestion Immobilière, Comptabilité immobilière/gérance
A l'aise avec Excel et idéalement connaissance du logiciel ALTAIX.
Doté(e) d'une grande capacité d'écoute, d'adaptabilité et appréciez la négociation
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