Alternant(e) développement & investissement immobilier h/f

À propos de nous

Groupe familial et indépendant, fort de plus de 35 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier. Nous intervenons sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d’actifs immobiliers, l’immobilier géré ainsi que les grands projets. Nous développons également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain : les énergies renouvelables, le coworking, le crowdfunding immobilier, solutions digitales…

Nous avons développé en 2024 un volume d’affaires de + 250 M€ et disposons de 200 M€ de capitaux propres.

En rejoignant Spirit, vous intégrerez un groupe immobilier qui cultivera votre talent, aux côtés de 270 professionnels partageant leur passion de l’immobilier, tous engagés dans la dynamique de croissance du groupe et le déploiement de nouvelles synergies entre ses activités !


Mission

Nous recrutons un développeur et analyste investissement immobilier H/F dans le cadre d’une alternance. Nous vous proposons de rejoindre SPIRIT REHAB, notre filiale spécialisée dans la restructuration lourde, le repositionnement et la transformation d’actifs immobiliers obsolètes : immeubles tertiaires, hôtels, bâtiments industriels, friches urbaines…

Vous serez rattaché(e) au Responsable développement.

Quelles seront vos missions ?

* Identification et montage d’opérations : sourcing d’actifs à transformer (immeubles, hôtels, friches), étude de faisabilité (constructibilité, exploitation, contraintes réglementaires), appui au cadrage opérationnel

* Structuration financière : modélisation de business plans (TRI, capex, cash-flows, valorisation), participation à la définition des stratégies économiques et des scenarii de revalorisation

* Appui à la relation investisseurs : rédaction de mémos d’investissement, coordination avec les partenaires (exploitants, asset managers, bureaux d’études, investisseurs), participation aux présentations et à la préparation des comités

* Analyse stratégique & veille : benchmark de projets comparables, veille sur les marchés immobiliers, les opérateurs, les tendances urbaines, les usages, les normes ESG


Profil

Ce poste est-il fait pour vous ?

Si vous êtes audacieux dans votre quotidien, réaliste face aux challenges que vous pouvez rencontrer et que l’humain fait partie de vos valeurs alors Spirit est fait pour vous !

Par ailleurs sur ce poste, vous devez être :

* Formation de niveau Master 1/2 avec spécialisation en immobilier et/ou finance : Master 246 – Dauphine, ESCP (MSc Real Estate), ICH, ESTP, ESPI ou formations équivalentes orientées finance immobilière, aménagement ou investissement

* Solide maîtrise d’Excel pour la modélisation financière (bilan de promotion, valorisation, TRI, sensibilité)

* Rigueur, esprit d’analyse, capacité de synthèse, intérêt pour les montages complexes et la création de valeur immobilière

* Qualités rédactionnelles et relationnelles, goût du travail en équipe et de la coordination multi acteurs



Vous serez basé(e) à Levallois-Perret, siège du groupe Spirit. Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d’une alternance à temps complet.

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d’une entreprise labellisée Happy At Work en 2024 ? Alors, n'hésitez plus, rejoignez l'aventure Spirit en postulant à cette offre et partageons ensemble notre passion de l’immobilier !