Alternance - gestionnaire locatif (f/h)

RESPONSABILITÉS :

👩‍💻Vous êtes rattaché(e) à la property manager, vous aurez pour mission :
- Aider à la gestion d'un patrimoine d'environ 500 baux (logements et locaux commerciaux) ;
- Participer à la commercialisation des lots vacants : définition du loyer de relocation, diffusion d'annonces, visites des biens, négociation ;
- Participer à la rédaction des actes (bail et avenant) et en assurer la saisie dans le système d'information ;
- Effectuer les pré-visites et les états des lieux ;
- Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révision de loyer et relances ;
- Participer au contrôle et suivre les renouvellements ;
- Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie ;
- Participer au contrôle de la récupération des taxes, assurance et la refacturation de travaux ;
- S'assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse) ;
- Aider à la gestion des dossiers de cession de fonds de commerce ;
- Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié ;
- Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants ;
- Participer à la validation des régularisations de charges en lien avec le service comptable ;
- Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives ;
- Participer au contrôle des travaux d'entretien et de rénovation ;
- Participer à la gestion des sinistres ;
- Visiter régulièrement le patrimoine géré.

PROFIL RECHERCHÉ :

📚 Vous préparez une formation immobilière en licence ou master.
Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, et votre esprit d'équipe.
Vous maîtrisez les outils informatiques et bureautiques.
📍 Poste basé à Venelles.
💰 Rémunération légale + 13ème mois et avantages listés ci-dessous :
- Prime d'intéressement chaque année avec abondement de l'employeur en cas de placement au PEE ;
- Congés acquis dès votre arrivée dans l'entreprise par anticipation sur l'année civile ;
- Mutuelle familiale ;
- Prise en charge de 50% des frais de transport ;
- Tickets restaurant (10€ pris en charge à 60% par l'employeur) ;
- Avantages CSE : chèques vacances, chèque culture, activités diverses, cartes cadeaux, billetterie ...