Responsable maintenance batîments, travaux neufs et projets immobiliers f/h

Responsable Maintenance Batîments, Travaux neufs et projets immobiliers F/H

Maintenance

Keolis est un des leaders mondiaux de la mobilité partagée et le partenaire privilégié des Autorités Organisatrices de Mobilité. Ensemble, nous co-construisons des solutions de transport en commun sûres, performantes et durables qui renforcent l'attractivité des territoires.

En 2023, le Groupe a connu une croissance significative avec un chiffre d'affaires de 7 milliards d'euros. Présent dans 13 pays, nos 68 100 collaborateurs œuvrent chaque jour à la proposition d'une alternative crédible à la voiture individuelle et ainsi à l'accélération de la transition écologique.

Notre ambition est d'imaginer et de déployer des mobilités sûres et durables, au service de chaque territoire, pour une meilleure qualité de vie de tous et de chacun.

Finalité de la fonction :


Sous la responsabilité de la Directrice de la Maintenance Patrimoniale, le Responsable Maintenance Bâtiments, travaux neufs et projets immobiliers H/F met en oeuvre la politique de maintenance des Bâtiments exploités par la filiale, dans le respect des règles de sécurité et des procédures du groupe, afin de permettre une bonne exploitation quotidienne de l’activité.
Il anime et accompagne l’ensemble du personnel du service Maintenance Bâtiments ainsi que les prestataires en vue d’atteindre des objectifs de sécurité, de performance opérationnelle et de qualité, conformes aux enjeux de l’entreprise.

MISSIONS PRINCIPALES


MISSION MANAGEMENT


- Assurer le management de proximité du service
Etablir la feuille de route du service Maintenance Bâtiment et Travaux en cohérence avec le projet d’entrepriseAnimer et coordonner l'activité du service
Organiser et garantir le bon déroulement des plannings et des roulements
Suivre le planning des congés du service et garantir la continuité du service
Communiquer et informer l'équipe des résultats de l'activité et de l'entreprise
Faire adhérer aux projets d'entreprise (Motiver son personnel et impulser une dynamique d'équipe)
- Maintenir, développer les compétences des collaborateurs
Partager les objectifs collectifs et définir les objectifs individuels des collaborateurs
Accompagner l’évolution professionnelle et faire progresser son équipe (entretiens de professionnalisation, d'accueil, ré-accueil, d'évaluation, de bilan…)
Elaborer le plan de formation de l’équipe et suivre sa bonne réalisation
S'assurer que les agents ont les habilitations nécessaires à l'accomplissement de leurs taches
- Faire respecter les règles de l'entreprise (réglementation temps de travail - règlement intérieur - disciplinaire...)
Veiller au respect de la sécurité, des consignes et procédures et à la discipline de travail (respect règlementation, entretiens de recadrage, être partie prenante des procédures disciplinaire)
Assurer le suivi de l’absentéisme (tableau de bord, maintien du lien avec le salarié, accueil des salariés à leur retour suite à arrêt de travail…)


MISSION OPERATIONNELLE METIER


- Mettre en oeuvre la politique de maintenance des Bâtiments
Piloter la maintenance des bâtiments et la mise en oeuvre des évolutions ou adaptationsGarantir l’établissement et la mise en oeuvre des programmes d’entretien et de travaux
Prévoir les travaux nécessaires aux besoins des équipes de KB2M, et nécessaires au respect de la réglementation en vigueur
Assister les utilisateurs et les directeurs de service concernés pour la définition précise des besoins afin d’établir le Cahier des Charges des travaux
Etablir des consultations et négocier avec les entreprises dans le respect de la définition du programme et du budget, en coordination avec la direction DPI et le service Achat.
Proposer des aménagements dans la définition des travaux pour respecter le budget ou les délais.
Elaborer les plannings d’interventions et procéder aux éventuelles adaptations.
Réceptionner les ouvrages et suivre les garanties
Réaliser la veille dans le domaine de la construction et des normes afin d’assurer la conformité des bâtiments à leur usage, spécialement lors des changements éventuels d’usage.
Participer et s’impliquer dans les projets d’évolution en mesurant les impacts sur leur exploitation et leur disponibilité, en relation avec la direction Projet et innovation
Se tenir informé des évolutions fonctionnelles, technologiques et réglementaires en vue d’anticiper les risques et les besoins, ainsi que l’obsolescence
- Elaborer et le suivre les budgets
Elaborer et suivre le budget de fonctionnement de son périmètre (maintenance et travaux) en coordination avec le/la directeur/directrice
Elaborer et suivre le budget effectif et de formation de son périmètre en coordination avec le/la directeur/directrice
Proposer les investissements en cohérence avec le plan pluri annuel d’investissement ; valoriser le retour sur investissement (financier, qualitatif, sécurité, optimisation …)
- Suivre les résultats du service
Mettre en place et suivre des tableaux de bord mettant en évidence la disponibilité, l’exploitabilité et la maintenabilité des infrastructures
- Assurer avec le/la Directeur/directrice Maintenance Patrimoniale la représentation dans les instances dédiées sur le domaine de la maintenance Bâtiments (Bordeaux Métropole, RP…)

MISSION LEAN MANAGEMENT


- Animer la démarche Amélioration continue suivant les standards du groupe
Garantir la mise à disposition des moyens nécessaires à la réalisation des interventions (outillage collectif et spécifique)Développer la pratique du retour d’expérience
Définir et mettre en oeuvre les changements stratégiques sur son périmètre (organisationnel, économique, humain)
Elaborer, suivre et mettre en oeuvre des plans d'actions (formation, organisationnelle, techniques…)
Maitriser les outils de Lean management (5S, connaitre les gaspillages, analyse des flux,...)
Développer la culture d’innovation en encourageant les propositions des équipes. Mettre en oeuvre l’innovation au sein de son service, en lien avec la stratégie de l’entreprise.

MISSION RSE
- Participer et contribuer aux engagements RSE- Être acteur et responsable de sa sécurité et de celle de ses collègues et/ou collaborateurs
Garantir le respect des procédures et consignes de sécurité en vigueur.
S’assurer que le personnel soit bien et accompagné dans l’application rigoureuse et le respect de ces procédures et consignes de sécurité, dont notamment celles applicables sur le site de travail en matière d’incendie et d’évacuation et lors de l’utilisation des outillages et équipements.
Faire respecter les procédures de conduite routière lors des déplacements en VL de son équipe.
Promouvoir les bonnes pratiques.

Profil :

Formation de Maintenance industrielle ou Conduite de travaux ou Expérience confirmée de 5 ans minimum.

Expérience dans la gestion de projet.

Connaissances de l’environnement industriel, maitrise des obligations sécuritaires et réglementaires.

Connaissance et expérience d'utilisation des outils Lean Management et amélioration continue.

Expérience du management d’équipe de maintenance.

Capacités managériales : capacités à communiquer, écouter, contrôler, débriefer, motiver, recadrer et impulser une dynamique de groupe.

Fédérateur et esprit d’équipe, force de proposition, de persuasion et de cohésion.

Disponibilité, esprit d’initiative, faculté d’adaptation, suivi d’activité (résultats, indicateurs).

Sensible aux attentes de la clientèle, réelles capacités relationnelles et rédactionnelles.

Maîtriser les outils informatiques (Excel, Word, Powerpoint, Outlook).

Permis B obligatoire

Caractéristiques:

Statut Cadre,

Rémunération selon expérience et profil : 50/60 k€ annuel bruts packagé (sur 13 mois)

* Prime de 13ème mois versée au prorata temps de présence
* Prime transport
* Carte de service TBM offerte vous permettant de vous déplacer sur le réseau TBM (bus, tram, navettes fluviales).
* Complémentaire santé et prévoyance
* Activités socioculturelles proposées par le CSE
* Restaurant d'entreprise - tickets restaurant
* Accés à la salle de sport de l'entreprise

Vous serez amené.e à effectuer des déplacements sur les différents sites de Keolis Bordeaux Métropole. Astreinte

Information complémentaire :

Si votre poste est en lien direct avec la sécurité des personnes et des biens vous serez susceptible de faire l'objet d'une enquête administrative.
Décret n°2017-757 du 3 mai 2017 etn°2022-770 du 2 mai 2022.

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