Chargé(é) de transactions immobilières h/f

Informations générales Service d'affectation Le Département des Yvelines, avec plus de 4000 collaborateurs, est un acteur majeur de proximité auprès des Yvelinois. Il s'engage chaque jour pour apporter une réponse aux enjeux territoriaux, dans de nombreux domaines, parmi lesquels l'action sociale, l'enfance, l'insertion, le développement et l'aménagement du territoire, l'éducation, la culture ou encore la jeunesse. Les missions assurées par le Département sont au cœur des préoccupations des yvelinois et contribuent à leur qualité de vie, au développement et rayonnement du territoire. En réponse à ces enjeux, le Département s'inscrit dans une réelle dynamique de modernisation qui s'illustre notamment à travers des projets ambitieux et innovants. Référence 2025-7209 Date de démarrage souhaitée 01/01/2026 Date limite de dépôt des candidatures 31/12/2025 Télétravail Oui Métier : BATIMENT, PATRIMOINE IMMOBILIER - TRANSACTION IMMOBILIERE Intitulé du poste : Chargé(é) de transactions immobilières H/F Type d'emploi : Permanent Durée du contrat (en mois) : 36 Les missions en bref La Direction des Bâtiments assure la gestion du patrimoine bâti départemental — notamment les 115 collèges publics, les internats éducatifs et les centres médico-sociaux — ainsi que le pilotage des opérations de construction, de réhabilitation et de maintenance des bâtiments administratifs, sociaux ou sportifs. Elle prend également en charge la maintenance technique, préventive et corrective, réalisée par les brigades internes ou par des prestataires externes, ainsi que l’optimisation énergétique (normes HQE, rénovation thermique, suivi des consommations…). Son objectif : garantir des bâtiments fonctionnels, sûrs, durables au service des usagers (collégiens, agents, publics vulnérables…). En tant que Chargé(é) de transactions immobilières, vos missions quotidiennes seront les suivantes : Gestion d’un portefeuille d’affaires : Vous pilotez l’ensemble des opérations immobilières (aspects juridiques, techniques et financiers) en coordination avec les directions ressources concernées — Affaires juridiques, Mobilités, Développement, Commande Publique, Santé, Bâtiments, Environnement — ainsi qu’avec les prestataires externes (notaires, avocats, géomètres, commercialisateurs). Acquisitions : Vous intervenez sur toutes les étapes visant à répondre aux besoins du Département : Programmation des stratégies de maîtrise foncière. Analyse foncière des opportunités d’acquérir. Négociation financière et montage immobilier. Saisine de France Domaine. Préparation des éléments nécessaires à l’arbitrage. Mise en œuvre administrative après décision : rédaction des délibérations du Conseil départemental. Le cas échéant, recours à l’expropriation pour cause d’utilité publique : pilotage de la phase administrative avec les directions projets concernées, et pilotage autonome de la phase judiciaire. Cessions : Vous contribuez à la valorisation du patrimoine départemental par : Détection des biens susceptibles d’être valorisés. Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel). Négociation financière et montage immobilier. Saisine de France Domaine. Mise en œuvre des procédures de vente. Réalisation des diagnostics avant-vente. Participation aux chantiers transverses : Vous contribuez aux projets transversaux de la Direction et du Service, et partagez les informations utiles pour optimiser la mise en œuvre et l’amélioration continue du service public départemental sur le territoire. Vos atouts Nb d'années d'expérience min. requis : Minimum 5 ans Niveau de diplôme requis Bac 4/5 Formation (diplômes, certifications, agréments) Vous êtes titulaire d'un diplôme type Master 2 droit public, immobilier public Savoir-faire : Vous maîtrisez les règles et les principes du droit public et de l'immobilier public. Vous avez des connaissances et une première expérience en pratique de l'expropriation. Vous avez d bonnes connaissances dans les principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité et du fonctionnement des collectivités territoriales. Savoir-être : Vous vous reconnaissez dans les qualités suivantes : Qualité rédactionnelle, Rigueur, Méthodique et organisé.e, Sens relationnel et de la négociation développés, Dynamisme et pragmatisme Permis nécessaire Permis B obligatoire Attestation d'honorabilité requise Non Localisation du poste : Yvelines (78), Guyancourt Adresse du site 11 Avenue du Centre 78280 GUYANCOURT Cadre statutaire Fonction publique : Territoriale Catégorie : Catégorie A Cadre d'emploi : Attachés territoriaux