A travers sa direction générale UrbanEra, Bouygues Immobilier se positionne en tant qu’aménageur urbain aux côtés des collectivités locales. UrbanEra s’appuie sur les compétences d’une équipe pluridisciplinaire au plus proche des territoires pour réaliser des opérations d'aménagement mixtes, écologiques, résilientes, agréables à vivre et conviviales, en phase avec les aspirations des usagers d’aujourd’hui. Au cœur de chaque opération d’aménagement, UrbanEra appréhende les nouveaux modes de consommation et leur intégration pour proposer des commerces adaptés à la ville de demain.
Les principales missions du Responsable du Développement de projets urbains H/F seront :
Être force de proposition en détectant des sites stratégiques appelés à muter pour alimenter le portefeuille de projets en développement d'UrbanEra sur les territoires ciblés par la Direction (île-de-France et Régions)
Bâtir un mapping et piloter une activité de suivi des principaux acteurs clés détenteurs de fonciers : collectivités locales, aménageurs, bailleurs sociaux, grands comptes dans le but de :
* Anticiper les mutations urbaines, la cession de fonciers privés et publics
* Réaliser le plan d'action UrbanEra en développement
* Contribuer à la négociation des fonciers sourcés et à la construction d'une stratégie territoriale intégrant des acteurs locaux essentiels au développement à moyen et long terme.
Pour cela, le Responsable développement Projets Urbains travaillera avec les Agences Locales de promotion immobilières motrices dans l’identification des grands tènements fonciers mutables sur leur territoire.
Il(elle) identifiera avec la Direction Grands Comptes et de la Direction Financière, les acteurs économiques et financiers capables de transformer leurs actifs et/ou d’accompagner UrbanEra pour les transformer.
En complément de ses missions, il/ elle portera les projets urbains jusqu'à leur contractualisation (signature d'une promesse de vente ou d'un traité de concession, etc.) en assurant :
* le pilotage des études de faisabilité urbaines et architecturales en lien avec les Responsables Techniques d'UrbanEra,
* l'élaboration du bilan financier du projet urbain (bilan d'aménagement et consolidation des bilans promotions),
* la préparation des documents permettant la validation interne transversale du projet (points affaires et comités d’engagements)
* la remise d'une offre globale comportant la proposition urbaine, architecturale, commerciale, financière, technique et juridique.
De formation supérieure généraliste (Ecole de commerce, école d'ingénieur, diplôme universitaire de niveau Master 2 couplé à une formation en urbanisme ou économie urbaine appliquée), le(a) Responsable développement de projets urbains possède une expérience d’au moins de 5 ans mixte en collectivité locale, chez un aménageur et ou en entreprise privée de promotion.
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