Notre client est un promoteur immobilier parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de la région francilienne, où il bénéficie d'une importante notoriété.
Acteur indépendant, agile et familial, notre client est reconnu pour son exigence, son excellence, son savoir-faire, son image de marque et sa démarche RSE. Il bénéficie d'un processus rapide de prise de décisions (étude des opportunités foncières et confirmation de l'intérêt sous - de 48 heures), d'une proximité avec les acteurs locaux, réactivité et d'un fort ancrage régional.
Il favorise la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d'autonomie.
Il développe une pluralité de produits, combinant confort, haute performance énergétique et environnementale : programmes immobiliers d'habitation (logements collectifs et individuels, résidences de services : résidences séniors/étudiantes/intergénérationnelles, activités gérées, co-working, opérations d'aménagement)
Disposant d'une position prépondérante dans le paysage immobilier francilien, il réalise des constructions durables, confortables, dans le respect des traditions et avec un sens aigu de l'innovation.
Bénéficiant d'un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, notre client assure la sécurisation de ses ventes grâce à sa bonne santé financière.
Il recherche son futur Directeur adjoint ou Directeur du Développement Foncier H/F sur le territoire du Val-de-Marne (94).
Vous participerez au développement de la structure aussi bien en amont, avec la recherche d'opportunités, qu'en aval, de la signature des promesses de vente jusqu'à l'acquisition des terrains.
Vous serez en charge de détecter des fonciers de qualité, avec des emplacements ciblés, tout en prenant le soin de soigner la qualité de vos relations avec l'ensemble des acteurs du métier.
Vous aurez également la responsabilité du management d'une équipe au développement + le recrutement de vos futurs collaborateurs.
Rattaché à la Direction groupe, vous êtes garant du bon déroulement des opérations, de la prospection foncière jusqu'à l'acquisition des terrains.
Vos missions :
Champ d'intervention : Val-de-Marne (94).
- Pilotage du service Développement
- Management de collaborateurs ; supervision, accompagnement, pilotage de la stratégie développement : mise en place de process, méthodes de travail et d'organisation afin de fédérer l'équipe (définition stratégie, priorités, objectifs, appui aux RDV enjeux)
- Développement de nouvelles opérations immobilières : négociation d'opportunités foncières auprès des collectivités, institutionnels et particuliers,
- Participation aux réponses à concours et consultations : Réponse à consultation opérateur/concepteurs
- Gestion de projets : études de faisabilités, bilans financiers, négociations, signature PUV et actes authentiques
- Définition du produit envisagé en corrélation avec le marché immobilier local.
- Réalisation des formalités et démarches administratives
- Développement des relations commerciales avec les contacts et acteurs locaux susceptibles d'apporter des opérations
- Participation à l'étude technique des projets, avec le soutien des équipes internes au groupe ainsi qu'à la préparation et au montage des permis de construire (PC) jusqu'à l'obtention PC définitifs et acquisition foncière / défense des projets auprès des communes et des élus
- Représentation de l'entreprise auprès des collectivités et institutionnels : entretenir des relations étroites et privilégiées avec les élus, collectivités locales, aménageurs, bailleurs
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